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Einfamilienhaus 190 m², Limpertsberg, Luxemburg

Luxemburg
€ 2.590.000
5 Zimmer
190 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 09.12.2024
Beschreibung

Referenz: 9G0KW

Charmante maison des années 20 à rénover attenante d'un côté, d'une surface totale de +/-190 m2 sur 3,16 ares de terrain avec passage latéral.

La maison se compose comme suit:
rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, entrée
1er étage: 3 chambres dont deux en enfilade, salle de douche avec WC et fenêtre
2ème étage: 2 chambres et grenier
Sous-sol: caves et chaufferie
jardin exposition sud-ouest

Revêtement du sol: parquet, tapis et lino
chaudière 1995

La maison nécessite une rénovation complète.

Construction d'une extension vers l'arrière autorisée par la commune.
Possibilité d'acheter dans la même rue un box fermé pour 150.000,-€

Situation calme dans très beau quartier résidentiel de Luxembourg-Limpertsberg, proche de tout commerce, bus, tram

Reference agence: E3P:19897-5815840
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
190 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Preisinformationen
Preis
€ 2.590.000
Preis pro m²
13.632 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Karte
© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
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Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Foyer Scolaire Limpertsberg", 3 Minuten zu Fuß entfernt."Lycée De Garçons De Luxembourg" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 2 Minuten als Fußgänger entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Limpertsberg (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Rollingergrund (16 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Die Station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 2 Gehminuten Entfernung zu mieten.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Pfaffenthal/Kirchberg": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 5 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 6 Minuten erreichbar.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") für Ihr Elektroauto finden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 7 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - E23, RGTR - E02, AVL - 93 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.

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