1/14
map icon

Einzimmerwohnung Rue de Pulvermuhl, Pulvermuhl, Luxemburg

LuxemburgRue de Pulvermuhl
€ 598.000
1 Zimmer
61 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.12.2024
Beschreibung

Referenz: 9G0PE

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398237

Magnifique appartement lumineux de 61 m² en surface utile, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Vous profiterez également d'une terrasse privative arborée de 19 m², directement accessible depuis l'espace cuisine-salle à manger. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, construite en 2008, dans le quartier de Luxembourg Hamm, en limite de Bonnevoie.

Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée (4,4 m²) - espace de vie exposé sud-ouest (34,6 m²), ayant accès direct sur la terrasse privative, composé de la cuisine équipée avec coin buanderie (11,9 m²) ouverte sur salon/salle à manger (22,7 m²) - hall (2,7 m²) - espace de rangement (1,7 m²) - salle de douche (5 m²) - chambre avec coin dressing (10,68 m²)
Extérieur : terrasse (19 m²)
Inclus : 1 box de stockage (6,5 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet - volets électriques - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèche - école fondamentale et anglophone (St Georges) à Luxembourg Hamm/Cents - Lycées à Luxembourg-Ville

La vente inclut un box de stockage au grenier en usage exclusif.

Possibilité d'acquérir un parking intérieur dans la résidence pour 52.000 euros.

Arrêts de bus à proximité : Pulvermuhl, Hammer Dällchen Quai

Le bien se situe dans une voie sans issue calme, entre Hamm et Bonnevoie.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398237

Magnificent, light-filled apartment with 61 sqm of floor space, completely renovated in 2024 with quality materials and great taste. You'll also enjoy a 19 sqm private terrace with trees, directly accessible from the kitchen-dining area. The property is located on the ground floor of a well-maintained residence built in 2008, in the Luxembourg Hamm district on the outskirts of Bonnevoie.

Availability: immediate

Distribution: entrance hall (4.4 sqm) - south-west facing living area (34.6 sqm), with direct access to the private terrace, comprising a fitted kitchen with laundry area (11.9 sqm) opening onto the lounge/dining room (22.7 sqm) - hall (2.7 sqm) - storage area (1.7 sqm) - shower room (5 sqm) - bedroom with dressing area (10.7 sqm)
Outside: terrace (19 sqm)
Included: 1 storage box (6.5 sqm)

Additional information:
Comfort: parquet flooring - electric shutters - PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: crèche - primary school and English school (St Georges) in Luxembourg Hamm/Cents - secondary school in Luxembourg-City

The sale includes an attic storage box for exclusive use.

It is possible to buy an indoor parking space in the building for €52,000.

Nearby bus stops: Pulvermuhl, Hammer Dällchen

The property is located in a quiet dead-end street between Hamm and Bonnevoie.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Sale Details
- Charges mensuelles: 195.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:23895-5398237
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
61 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 598.000
Preis pro m²
9.803 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

F

Virtuelle Tour
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+11 Fotos
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Kontaktieren Sie uns für

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr