Mehrfamilienhaus 195 m², Garnich Localité, Garnich

MANSO IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne moderne Haus in einer der beliebtesten Regionen Luxemburgs. Nahe der belgisch-luxemburgischen Grenze im Dorf Dahlem (Gemeinde Garnich). Mit hochwertigen Oberflächen und Materialien, ideal für Liebhaber von voluminösen Räumen. Doppelhaushälfte noch unter zehnjähriger Garantie.
Errichtet auf einem Grundstück von 3,35a und auf vier Ebenen dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 385m2 und einer
Wohnfläche von 195m2 mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen, Sonnenkollektoren und niedrigem Energieverbrauch.
Energieverbrauch und bietet vor allem Ruhe in einer völlig neuen Siedlung. Passivhaus mit Garten und
Terrasse in idealer Lage.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss kann man das Haus entweder durch die Garage oder durch den Haupteingang betreten. Man betritt das Haus
Man gelangt in eine Eingangshalle / Flur mit Kleiderschrank und einem separaten WC. Man betritt einen hellen Wohnraum
Wohn- und Esszimmer mit mehreren Fenstern und Erkerfenstern, die alle dreifach verglast sind. Die Küche ist offen und bietet auch Zugang zur Terrasse und zum Garten, sie ist komplett mit allen modernen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Elektrogeräten von renommierten Markenherstellern ausgestattet. Sie ist sehr funktionell und vor allem praktisch für jeden Chefkoch. Die Glasfront der Küche führt auf die Terrasse mit optimaler Sonneneinstrahlung und harmoniert mit dem Garten. Die Garage ist für ein Auto plus Motorräder geeignet und vor dem Hof des Hauses können drei weitere Fahrzeuge geparkt werden.
- Im ersten Stock sind alle Räume durch eine geräumige Nachthalle miteinander verbunden. Von hier aus gelangt man zu 2 schönen und
geräumigen Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Bidet und einem
WC. Der größte Raum auf dieser Ebene ist ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad.
- Im zweiten und höchsten Stockwerk dieses prächtigen Hauses ist die Einrichtung für einen Teenager geeignet.
perfekt für einen Teenager / ein junges Paar gebaut. Hier gibt es einen großen Raum von
66m2 mit einem perfekten Layout für ein zukünftiges Studio mit Küchenzeile und einem schönen Duschbad, alles mit einer maximalen Deckenhöhe von 3,60m.
- Im Untergeschoss befinden sich große Räume, die derzeit als Fitnessraum und Spiel-/Kinoraum genutzt werden.
Hinzu kommen zwei technische Räume mit Stauraum, einer davon mit einem Duschbad und einer Waschküche.
Dank der idealen Sonneneinstrahlung und der großzügigen Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für jede große Familie.
Familie, die Ruhe in einer idealen und strategischen Lage in der Nähe der verschiedenen Verkehrsachsen sucht.
Straßen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17%MwSt. Die Maklergebühren sind von den Verkäufern zu tragen.

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Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:8326882-597