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Einfamilienvilla 187 m², Sanem Localité, Sanem

Sanem
€ 1.375.000
4 Zimmer
187 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.11.2024
Beschreibung

Referenz: 9HL8T

Bungalow moderne et spacieux, construit en 1980, libre sur 4 côtés. Il dispose d'une surface totale d'environ 260 m², dont 187 m² de surface habitable. Garage pour pour voiture et deux emplacements extérieur.

ce charmant bungalow offre un cadre de vie paisible dans le quartier calme et très prisé d'Sanem. Située à proximité des accès autoroutiers, des écoles, du lycée et de l'hôpital, combine à la fois la tranquillité et la commodité
Le bungalow est d'une bonne construction et a été très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Vous pourrez y emménager immédiatement en toute sérénité.

Caractéristiques principales :

Sous-Sol :
Cave, Buanderie

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant, garage pour voiture avec deux emplacements extérieurs, un WC séparé, débarras/cave, et buanderie/chaufferie.

Au Rez-de-Jardin (plain-pied avec jardin et terrasse) :
Séjour spacieux et lumineux avec coin cheminée, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Cuisine entièrement équipée, également avec accès au jardin et à la terrasse. Salle à manger ouverte sur le séjour, idéale pour des repas conviviaux. Le jardin et la terrasse sont discrets, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Un escalier mène aux étages, avec un palier incluant un espace bureau.

Au 1er étage : 4ch.
Une grande chambre parentale comprenant un accès au balcon,et Trois chambres à coucher confortables et une salle de bain complète équipée d'une douche italienne. (soit deux chambres avec balcon)

Grainer aménageable / pour une chambre supplémentaire 5ème, bureau

Garnier supplémentaire, accessible depuis le 1er étage

Confort supplémentaire:
- La maison dispose également: Alarme, Cheminé, Vidéophone, volet électriques, etc..

Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22. Nous sommes disponibles pour des visites le samedi pour votre commodité.

Nous sommes également à la recherche de nouveaux biens à vendre pour nos clients acquéreurs. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite.

Charmant Bungalow Moderne à Sanem - 260 m²

Ce bungalow spacieux et moderne, construit en 1980, est libre sur 4 côtés et offre une surface totale d'environ 260 m², dont 187 m² de surface habitable. Il dispose d'un garage pour une voiture, ainsi que de deux emplacements extérieurs.
Situé dans un quartier calme et très prisé de Sanem, à proximité des accès autoroutiers, des écoles, du lycée et de l'hôpital, ce bien allie tranquillité et commodité.

Caractéristiques principales :
Au Sous-Sol :
2 Caves

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Garage pour une voiture avec deux emplacements extérieurs
WC séparé
Débarras / cave
Buanderie / chaufferie

Rez-de-jardin (plain-pied avec jardin et terrasse) :
Séjour spacieux et lumineux avec un coin cheminée, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.
Cuisine entièrement équipée avec également un accès au jardin et à la terrasse.
Salle à manger ouverte sur le séjour, idéale pour des repas conviviaux.
Jardin et terrasse discrets, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.
Un escalier mène aux étages, avec un palier incluant un espace bureau.

1er étage :
Trois chambres à coucher confortables et une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne (deux chambres avec balcons).
Suite parentale avec salle de douche, baignoire, dressing sur mesure et accès à un balcon privé, idéal pour des moments de détente.
Grenier aménageable, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, etc.
Rangement supplémentaire accessible depuis le 1er étage.

Confort supplémentaire :
Alarme
Cheminée
Vidéophone
Stores électriques

Découvrez toutes les photos de cette propriété sur notre site : www.benjamin-invest.lu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 77 88 22. Des visites sont disponibles le samedi pour votre commodité.

Nous sommes également à la recherche de nouveaux biens à vendre pour nos clients acquéreurs. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite.

Reference agence: E3P:18603-364
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
187 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 1.375.000
Preis pro m²
7.353 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Zusätzliche Optionen

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