Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

Lorentzweiler

€ 999.000

2 Zimmer

129 m²

2 Badezimmer

Etage 0

Nein Aufzug

Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.12.2024

Beschreibung

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Referenz: 9IT3Q

BAUSTART 12/2024

-Preis 3%/m2 katasterpflichtig von 7.197 €.
-Finanzprojekt/ Bankgarantie der Bank BGL BNP LuxembourgDie Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über eine Katasterfläche von 133,30 m2 (129,55 m2 Wohnfläche), zwei Terrassen ( +-4,00 m2 und +-22,00 m2) und einen Garten von 172,05 m2.
Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Außenparkplätze verfügen, von denen einer unter einem Carport liegt.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Briefkasten
- Mülltonnenbereich
- Außenparkplatz + Stellplatz unter Carport

Im Gartengeschoss:
- Verteilungshalle und Zirkulation
- Wasch- und Technikraum mit der Möglichkeit von Einbauschränken unter der Dachschräge
- ein Schlafzimmer von 12,25 m2 mit Zugang zum Balkon
- ein Duschbad
- eine separate Toilette
- ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) und Zugang zur Terrasse
- ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 48,00 m2 mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten... völlig freie Sicht!
-ein weiteres grosses Schlafzimmer von 18,95 m2

Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.
Verkaufspreis (3% MwSt.*): 999.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.049.000,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis berücksichtigt keine Notar- oder Registrierungskosten.
Bitte zögern Sie nicht, uns unter +352 28 99 15 07 oder info@effekt.lu zu kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-85351510

Merkmale