Dreizimmerwohnung zweite Etage, Hesperange Localité, Hesperange

L’agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 135m², idéalement situé dans la charmante commune de Hesperange.

Ce bien, situé dans un environnement verdoyant, offre une combinaison parfaite entre confort et fonctionnalité.

Ce duplex lumineux et parfaitement agencé se compose comme suit :

Premier Niveau
• Un hall d’entrée accueillant avec espace de rangement.
• Un grand living lumineux grâce à de larges ouvertures, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
• Une cuisine entièrement équipée
• 2 balcons privatifs, accessibles depuis le living et la cuisine, avec une vue imprenable sur l’Alzette et la forêt environnante.
• 1 WC séparé, pratique pour vos invités.
• 1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.

Deuxième Niveau
• 3 chambres spacieuses, chacune offrant une belle luminosité et des volumes généreux.
• Une salle de bain élégante, équipée d’une douche italienne et d’une baignoire pour des moments de détente.

Prestations Supplémentaires
• 1 cave privative, idéale pour vos rangements.
• Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule.

Hesperange : Un Cadre de Vie Idéal

Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, Hesperange est une commune très prisée pour son équilibre parfait entre urbanité et nature. Elle offre :
• Transports : Excellente connexion grâce aux lignes de bus fréquentes, une proximité avec le réseau autoroutier et un accès rapide à la Gare de Luxembourg.
• Loisirs : Profitez du Parc de Hesperange, un vaste espace verdoyant avec aire de jeux, terrains de sport, et promenades le long de l’Alzette. Le château de Hesperange et ses sentiers pédestres raviront les amateurs de patrimoine et de nature.
• Commodités : La commune dispose d’une multitude de commerces, supermarchés, restaurants, cafés, ainsi que d’infrastructures scolaires modernes, de la crèche au lycée. Des services de santé (médecins, dentistes) sont également à proximité immédiate.
• Activités sportives et culturelles : Des installations telles qu’un centre sportif, des clubs associatifs et une programmation culturelle dynamique font de Hesperange un lieu attractif pour toute la famille.

Vivez l’exception au cœur de l’une des communes les plus attractives du Luxembourg.
Faites de ce duplex votre nouveau chez-vous !

Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d’un rendez-vous.
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Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:11897277-85467947