Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

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BAUSTART 12/2024

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-Preis 3%/m2 katasterpflichtig von 7.685 €
-Finanzielles Projekt/ Bankgarantie der Bank BGL BNP Luxembourg
Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über eine Katasterfläche von 143,64 m2 (137,05) m2 Wohnfläche), zwei Terrassen von +-4,00 m2 und +- 24,00 m2 und einen Garten von 220,95 m2.
Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Parkplätze unter einem großen Carport von 30,85 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Briefkasten
- Mülltonnenbereich
- Carport

Im Gartengeschoss:
- Verteilerhalle und Zirkulation
- Wasch- und Technikraum mit der Möglichkeit von Einbauschränken unter der Dachschräge
- zwei schöne Schlafzimmer von 13,00 m2
- ein Duschraum mit WC
- eine separate Toilette
- ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) und Zugang zur Terrasse
- ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 57,50 m2 mit Zugang zur +- 24,00 m2 großen Hauptterrasse und zum Garten... völlig freie Sicht!

Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.149.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.199.000,00 Euro

Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren.

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
+352 28 99 15 07 oder info@effekt.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-7976682