Einfamilienhaus Verkauf, Waldbredimus Localité, Waldbredimus

Entdecken Sie dieses tolle Haus, das auf drei Seiten frei steht und nur durch die Garage verbunden ist,
zum Verkauf in Waldbredimus, in einer Wohngegend, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet.
Mit seinen 5 Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Komfort, Platz und Ruhe suchen.
Mit 15 Zimmern ausgestattet, integriert diese Immobilie moderne Technologien und setzt sich wie folgt zusammen:

ERDGESCHOSS :

- Eingangshalle mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Bar (in der Küche integriert) mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Voll ausgestattete, offene Küche mit Essbereich
- Vollständig ausgestatteter Küchenbereich
- Separates WC
- Garten
- Beheizter Swimmingpool
- Pergola
- Geschlossene Garage für 1 Auto
- 2 PKW-Stellplätze im Freien

1. ETAGE:

- Flur - Zwischengeschoss
- Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Duschbad.
- 3 Schlafzimmer
- Duschraum mit WC

2. STOCK - MEZZANINE

- 1 Schlafzimmer
- Dachboden (2 x) in Einbauschränke integriert.

UNTERGESCHOSS:

- Technikraum
- Kinoraum
- Waschküche
- Duschraum mit WC
- Fitnessraum + Infrarotkabine

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie eine Klimaanlage im ganzen Haus, ein Heizsystem mit Photovoltaik- und Solarmodulen sowie eine optimale Isolierung mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden.
Im Inneren bieten eine moderne Küche (mit Hauswirtschaftsraum) mit integrierten Geräten, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete Bar einen warmen und einladenden Raum. Alle diese Räume haben Zugang zum Garten, wo man eine schöne Terrasse, eine Pergola, den Garten und einen beheizten Pool findet.
Alle Zimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke und massive Parkettböden.
Freizeitliebhaber werden den Kinoraum, den Fitnessraum mit Infrarotkabine und den Außenpool zu schätzen wissen. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, Monitore und eine Videosprechanlage gewährleistet. Genießen Sie außerdem die elegante Außenbeleuchtung und die ruhige Umgebung, die ideal für ein hochwertiges Leben in Luxemburg ist.
Ein VMC, ein Wasserenthärter und ein 10.000-Liter-Wasserauffangsystem ergänzen alle anderen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Herrn Belardi unter der Telefonnummer +352 621367853 oder per E-Mail an folgende Adresse: contact@belardimmo.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:19057-85460219

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 10 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist nur eine 13 Fahrminute entfernt.In weniger als 8 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Oetrange") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Route De L'Europe") ist nur wenige 6 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Remich (6 Minuten mit dem Auto), Shop&go Remich 2 (6 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mondorf (12 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - E08, RGTR - H06, RGTR - L04 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "École Préscolaire Et Primaire De Trintange" und ist 26 Gehminuten entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Maison Relais De Waldbredimus" suchen, ist es 26 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.