Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Differdange Localité, Differdange

Möblierte und ausgestattete Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 großen Balkon, 1 Keller und 1 Innenparkplatz, zur kurz- oder mittelfristigen Miete in Differdange.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock auf der Rückseite einer sehr gepflegten neuen Residenz in einem Viertel in der Nähe von Geschäften in Differdange.

Die Wohnung verfügt über :
- Eine Eingangshalle
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Eine zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche
- Eine große möblierte Terrasse, die vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Duschraum mit WC
- Ein separates WC
- Ein Keller
- Eine private Waschmaschine und einen Trockner in der gemeinsamen Waschküche.
- Ein privater Innenparkplatz
- Bett- und Badwäsche wird zur Verfügung gestellt
- Küchenutensilien, Geschirr und Besteck zur Verfügung gestellt
- Putzutensilien zur Verfügung gestellt

Die Wohnung ist neu. Sie ist vollständig möbliert und ausgestattet.
Sie wurde mit viel Geschmack eingerichtet.
Sie haben alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen, um einen angenehmen Aufenthalt zu verbringen.

Die Wohnung besteht aus :
Die Halle
Sie verfügt über eine große eingebaute Garderobe

Die amerikanische Küche
Sie ist offen und komplett ausgestattet (Mikrowelle, traditioneller Backofen, 4-Zonen-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle und viele Ablagemöglichkeiten.
Geschirr, Küchenutensilien, Besteck, eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher sowie ein Toaster werden Ihnen zur Verfügung gestellt.

Das Wohn-/Esszimmer
Ihnen stehen zur Verfügung: ein Tisch und 4 Stühle, ein Sofa, ein Flachbildfernseher , ein TV-Möbel und ein Couchtisch.
Die großen Schiebefenster verleihen dem Raum eine wunderbare Helligkeit.
Eine Fenstertür führt auf die schöne Terrasse.

Das Duschbad
Es ist mit einer schönen begehbaren Dusche mit Regenwasser-Duschkopf, einem Handtuchheizkörper, einer Hängetoilette, einem Waschbecken auf einem Schrank und einem Hängespiegel mit Beleuchtung ausgestattet.
Das Duschbad ist komplett gefliest.

Das separate WC
Es verfügt über ein Hänge-WC sowie ein Handwaschbecken mit einem Spiegel mit integrierter Beleuchtung.
Es ist vollständig gefliest.

Das erste separate Schlafzimmer
Dieses Zimmer ist ausgestattet mit: einem Bett 140x200, einem Kleiderschrank und einem Nachttisch.
Eine Fenstertür führt auf die Terrasse.
Der Boden ist gefliest.

Das zweite Schlafzimmer:
Es ist ausgestattet mit: einem Bett 160x200 cm, 1 Nachttisch und einem Kleiderschrank.
Eine Fenstertür führt auf die Terrasse.

Eine private Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen in der gemeinsamen Waschküche zur Verfügung.

Außerdem enthalten:
Ein Keller
Ein privater Innenparkplatz

Nebenkosten
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 400 Euro.
Darin sind enthalten: der persönliche Verbrauch von Heizung und Wasser, die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume und die Müllgebühren.
Nicht inbegriffen sind: privater Strom, Internet-/TV-Abonnement, Mietversicherung und kommunale Steuern, die vom Mieter zu tragen sind.

Praktische Informationen
Mietkaution: 2 Monatsmieten.

Maklergebühren: 1.200,00 Euro + 17 % MwSt. zu Lasten des Mieters und 1.200,00 Euro + 17 % MwSt. zu Lasten des Eigentümers.

Lage
Die Wohnung befindet sich weniger als 1 km vom Bahnhof Differdingen und dem Stadtzentrum entfernt.
In der Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufszentrum Auchan.
In der Nähe finden Sie: Restaurants, Geschäfte, Hallenbad, Garage, Indoor-Spielplatz für Kinder, Schulen, Fitness,....

Bushaltestelle :
250 Meter entfernt: Buslinien 6, 606, 607 und 701

Zug:
(Zuglinie 400 ) in Richtung Troisvierges, Bahnhof (Belval Plaza)

Mit dem Auto :
Garnich in 15 km Entfernung
Foetz in 11 km
Esch-Belval in 7 km
Luxemburg-Zentrum in 26 km
Luxemburg Cloche d'Or in 22 km
Luxemburg-Kirchberg in 36 km

Energiepass wird derzeit erstellt.

Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 400.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: E3P:16012-4287