Einfamilienhaus 169 m², Mettlach

METTLACH: RENOVIERTES WOHNHAUS / 4 SCHLAFZIMMER / 3 BÄDER
METTLACH-SAARHÖLZBACH:
Hier in Saarhölzbach bieten wir Ihnen dieses ca. 169 m² große Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern an. Das Anwesen wurde die Jahre über durch Renovierungen und Modernisierungen in Stand gehalten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Diele, Esszimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (1 davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Besonderheiten:
- 3 Badezimmer
- sofort verfügbar
- renovierter Zustand
- kein Garten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Saarhölzbach, ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Von hier aus erreichen Sie die Grenzorte Luxemburg Schengen oder Remich in ca. 20 Minuten. Den Kirchberg erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Ort Saarhölzbach hat einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Trier und Saarbrücken.

24 km bis L-Remich
11 km bis D-Saarburg
18 km bis D-Merzig
37 km bis D-Trier

Primaerenergietraeger: LUFTWP

Ablaufdatum Energieausweis: 2034-09-11

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-16209