Zweizimmerwohnung 31, rue de Schwiedelbrouch, Rambrouch Localité, Rambrouch

Zur Vermietung stellt Immobilière de l'Attert diese 2-Zimmer-Wohnung in der schönen Stadt Rambrouch, nahe der belgischen Grenze, zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Residenz aus dem Jahr 2009 und besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten , bietet einen angenehmen Wohnort in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Wohnung von +/- 102m2 setzt sich wie folgt zusammen:

- Ein Flur Eingang mit integrierten Schränken
- Ein helles Wohn-/Esszimmer von +/-40m2 mit Zugang zu einer schönen halbüberdachten Terrasse von +/- 45m2
- Eine schöne, zum Wohnzimmer offene Einbauküche
- Ein hinterer Küchenabstellraum
- Ein separates WC
- 2 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges mit +/-22m2 und eines mit +/-12m2
- Ein Duschraum mit Doppelwaschbecken, WC und Maschinenanschlüssen zum Waschen

Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller und einen Innenparkplatz.

Allgemeines:

- Angenehme private Terrasse mit Grünfläche mit Bäumen;
- Geräumiger Gemeinschaftsgarten;
- Elektrische Rollläden;
- PVC-Rahmen und Doppel -verglaste Fenster;
- Biogasheizung (Heizkörper);
- Aufzug in der Residenz;
- System G4S-Alarm in der Wohnung
- Moskitonetze an allen Fenstern
- Klimaanlage in allen Räumen

Lage:

- Ruhige Lage im Herzen von Rambrouch, in der Nähe des Ärztezentrums, Bäckerei, Apotheke, Bushaltestellen,
- 10 Minuten mit dem Auto, Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie sowohl in Redange/Attert als auch in Martelange (Schule, Staffelhaus, Kindergarten, Apotheke, medizinische Zentren, Geschäfte usw.)
- In der Nähe von Autobahnen
- 30 Minuten mit dem Bus von Luxemburg-Stadt entfernt

Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 verfügbar

Miete: 1.500 €/Monat
Monatliche Kosten: 350 €
Kaution: 2 Monate Miete
Vermittlungsgebühren: 1 Monatsmiete + MwSt.

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung, Kontaktieren Sie uns unter +352 23 62 90 20 oder unter immo@immoaida.lu
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Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Vermieter und Mieter
- Provisionsbetrag: 1755,00 €
- Monatliche Gebühren: € 350,00
- Einzahlungsbetrag: 3000,00€
- Wärmedämmung: E

Agenturreferenz: LU:597K201xae598deb-ad7a-11ef-ae0b-42010a840a17--9ee64df27fb17db124e1b3ec4f503df2!