Landhaus Verkauf, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

Entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus aus dem Jahr 1834, das auf allen vier Seiten völlig frei ist und auf einem 19,10 Hektar großen Grundstück im Herzen von Redange-sur-Attert liegt. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch den zeitlosen Charme seiner Mertzig-Schuttwände und seine mit sorgfältig bemalten architektonischen Steinelementen verzierte Fassade aus.

Das Anwesen ist um einen sorgfältig angelegten Innenhof herum gebaut, der sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit bietet. Im Keller des Bauernhofs sorgt ein funktionaler Brunnen für eine authentische und praktische Note und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Im Inneren vereint das Haus auf harmonische Weise modernen Komfort und den Charme vergangener Zeiten und macht diesen Raum zu einer wahren Oase der Ruhe. Diese seltene Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu genießen.

Außergewöhnliches Potenzial

Egal, ob Sie eine Einzelperson sind, die ein charaktervolles Zuhause zur Personalisierung sucht, oder ein ehrgeiziger Entwickler, der ein innovatives Immobilienprojekt entwickeln möchte Ob Sie ein visionärer Bauunternehmer sind, der diesen geschichtsträchtigen Ort in ein außergewöhnliches Reiseziel verwandeln möchte, dieser Bauernhof bietet endlose Möglichkeiten.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, das Geschichte und Authentizität vereint und Potenzial.

BESCHREIBUNG:

ERDGESCHOSS:
- Haupteingangshalle (9,40 m2)
- Treppenhaushalle (16,50 m2)
- ausgestattete Küche (20,50 m2)
- Abstellraum (11,80 m2)
- Badezimmer mit Dusche und WC (4,60m2)
- Abstellraum (Baakes) (18.00 m2) mit Raucherzimmer
- Wohnzimmer (20,50m2)
- Büro (19,70m2)
- Esszimmer (20,30m2) mit geschlossenem offenem Kamin
- separates WC (1,00m2)
(Deckenhöhe 3 Meter)

BODEN 1:
- Treppenhaushalle (6,20m2)
- Nachthalle (19,30m2)
- Schlafzimmer (16,25 m2)
- Schlafzimmer (20,15 m2)
- Schlafzimmer (11,50 m2)
- Schlafzimmer (20,80 m2)
- Schlafzimmer (16,20 m2)
- Schuppen (8,25 m2)
- Badezimmer mit WC und Waschbecken (13,80 m2). )
- Treppenhaus
(Höhe unter Decke 2,75m2)

ETAGE 2:
- ausbaubarer Dachboden (165m2)

KELLER:
- Flur (20,00m2) ausgestattet mit einem Brunnen
- Heizraum (17,50m2)
- Gewölbekeller (20,00m2) (Öl Tank)
- Gewölbekeller (16,85m2)
- Gewölbekeller (20,00m2)

ANLAGEN neben dem Haus:
- Ställe (217m2)
- Scheune (217m2)

ANHÄNGE isoliert auf der Rückseite:
- Ställe (562m2)
- Scheune ( 562m2)

AUSSEN:
- Hinterhof
- Innenhof Vorderseite
- Außenparkplätze

TECHNISCHE ASPEKTE:
- Bauweise aus Merziger Bruchstein
- Böden mit massivem Eichenparkett (neu) außer Badezimmer
- Böden mit prächtigen alten Fliesen mit buntem Muster belegt
- Originale Holztreppe
- Holz Platten im Obergeschoss
- Betonplatten im Erdgeschoss
- Kalkfassade, verputzt mit architektonischen Elementen aus bemaltem Stein
- nicht isoliertes Dach mit Naturschiefer (Haus und hintere Scheune)
- doppelt verglaste Holzrahmen
- Fenstereinfassungen aus Stein
- Schwingläden
- Ölheizung, Heizkörper
- Holzofen (Küche). )
- Abbruchkamin (rein dekorativ)
- historische Innenausstattung
- massive Innenschreinerei
- Wasserbrunnen
- alt Raucherzimmer

GEOGRAPHISCHE LAGE:
REDANGE liegt im Westen des Landes, etwa zehn Minuten von der belgischen Grenze entfernt. Die Region bietet alle Annehmlichkeiten wie Grundschule, Relaishaus, Kindergärten, Gymnasium, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Restaurants und Einkaufszentren.

Der öffentliche Nahverkehr erfolgt durch Linienbusse.

ENTFERNUNGEN:
- Arlon 13 KM
- Mersch 20 KM
- Diekirch 30 KM
- Luxemburg-Kirchberg 40 KM
- Esch/Alzette 40 KM
- Bastogne 40 KM

KONTAKT:
- Mail:

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info@livinghome.lu
- Festnetzbüro: +352 27 80 83 56
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: I

Agenturreferenz: APM:15455-85460033--b18709537de17a29a213dced857c5ca5!