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Büro zur Verkauf

Luxemburg
€ 2.957.400
372 m²
Etage 2

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Anzeige aktualisiert am: 18.12.2024
Beschreibung

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Referenz: 9JYLH

Moderne Bürofläche von 372m2 zum Verkauf in Hollerich, an der Route d'Esch, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Lage, die Ihnen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet (öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Autobahnen, P&R Bouillon, mehrere Restaurants und Bars in der Umgebung).

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche BACS: 372 m², die als Großraumbüro mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten geliefert werden;

Doppelter Zugang: Zwei separate Eingänge über die Aufzugshalle, so dass die gesamte Fläche bei Bedarf in zwei getrennte Bereiche unterteilt werden kann;

Flexible Fläche: Möglichkeit, mit technischer Leichtigkeit Räume (kleine Büros, Besprechungsräume) nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Beim Verkauf der Büros können fünf (5) Aussenparkplätze zusätzlich verkauft werden zu 60.000€ pro Parkplatz.

Diese Gelegenheit wird in Form eines ASSET DEALs angeboten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +352 26649173 oder per E-Mail über info@home-in.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:9391-85425748

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Oriana GOMEZ-ZERPA. sprechen

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Büro
Fläche
372 m²
Etage
2°, Mit behinderten gerechtem Zugang
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Feuermelder
  • Zwischendecke
Preisinformationen
Preis
€ 2.957.400
Preis pro m²
7.950 €/m²
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 12 Gehminuten entfernt serviert.Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 612, RGTR - 622, RGTR - 691 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Molli" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Hollerich", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto."École Nationale Pour Adultes" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 12 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Smart Center Luxembourg") für Ihr Elektroauto finden.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 12 Minuten mit dem Auto erreichen.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 5 Minuten: "Vel'Oh - #00030-Merkels Plaz".Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) dauert 4 Minuten.Ein CFL-Bahnhof ("Hollerich") befindet sich 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Hollerich Esso (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Soho (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Gasperich - Smatch (16 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

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