Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Diekirch

Les Terrasses de la Sûre (rue Clairefontaine) bietet Ihnen Wohnungen mit einem warmen und modernen Design. Das Projekt besteht aus 4 Gebäuden, A, B, C und D.

Gebäude B - Wohnung Lot B07 (Nettofläche von 85,80 m2) besteht aus:

ETAGE 2:

-Eingangshalle (8,63 m2)
- Abstellraum (3,20 m2))
-WC (1,93 m2)
-Wohnzimmer/Küche (36,47 m2) mit Zugang zur Terrasse (29,16 m2)
-zwei Schlafzimmer ( 11,59 und 12,04 m2)
-Badezimmer ( 7,07 m2)

UNTERGESCHOSS:

- 1 Keller
- 1 Stellplatz innen

AUSSENBEREICH:

- Terrasse

GEMEINSAM:

- Fahrradraum
- Technikraum
- Mülltonnenraum

TECHNISCHE ASPEKTE:
- Energieeffizienzklasse AAA
- Konstruktion aus Beton
- PVC-Rahmen, Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Zwei-Wege-Ventilator
- hochwertige Verkleidungen und Oberflächen

VERKAUFSKONDITIONEN: Der Verkaufspreis beträgt 729.000€ (mit Keller und Stellplatz) mit einem Mehrwertsteuersatz von 3% (unter der Bedingung, dass die Registrierungsbehörde den Antrag annimmt).

Der Verkaufspreis bei einem Mehrwertsteuersatz von 17%: 777.649€.

!!!!Möglichkeit, einen zweiten PKW-Stellplatz zu kaufen!!!!

Sind Sie an diesem Grundstück interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-85475690

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Diekirch (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Hobbi Diekirch (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Maison Relais Diekirch", 4 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Communale Diekirch" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar."École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 8 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Renault Rrg Diekirch") für Ihr Elektroauto finden.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Diekirch": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 8 Minuten erreichbar.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - U01, RGTR - S01, RGTR - K21 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.