Büro zur Miete

Bob Funck präsentiert Ihnen zur Miete: Prestige-Büro im Herzen der Grand-Rue - Fußgängerzone in Luxemburg-Stadt

Adresse: 85/87 Grand-Rue, L-1661 Luxemburg
Etage: 1. Stock

Beschreibung des Büros

Privates Büro Nr. 6 mit 35,85 m², integriert in ein modernes "Shared Space"-Konzept, umgeben von anderen renommierten Unternehmen. Dieses moderne und kollaborative Umfeld bietet hochwertige Einrichtungen, die auf Ihre beruflichen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Merkmale:

- Eingangsbereich und Flur
- 6 Einzelbüros in verschiedenen Größen: 19,69 m², 22,87 m², 17,84 m², 10,98 m², 8,43 m², 35,85 m²
- Konferenzraum oder Büro mit 31,34 m², ausgestattet mit Bildschirm, Stauraum und weiteren hochwertigen Funktionen
- Voll ausgestattete Küche
- Separate Sanitäranlagen für Damen und Herren mit Waschbecken
- Technikraum
- Keller

Im Mietpreis enthaltene Leistungen

- Option auf Tiefgaragenparkplatz in der Nähe
- Highspeed-Internetzugang
- Gesicherter Zugang
- Gegensprechanlage und Aufzug
- Die Nebenkosten umfassen: Strom, Wasser, Heizung und Reinigung.
Konditionen

Miete: 7.800 € + 17 % MwSt. = 9.126 €
Verfügbarkeit: Sofort
Die Untervermietung ist erlaubt, vorbehaltlich der vorherigen Zustimmung des Eigentümers.

Kontaktieren Sie uns noch heute

Telefon: (+352) 621 265 450
E-Mail: bob@sigelux.lu

Bob Funck, Ihr Immobilienexperte, steht Ihnen gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu organisieren. Dieses Büro wartet nur darauf, der perfekte Standort für Ihr Unternehmen zu werden und Ihre Visionen zu verwirklichen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Mieter
- Monatliche Kosten: 900.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €
- Wärmeschutzklasse: D

Reference agence: LU:13115K802x2558f362-b084-11ef-ae0b-42010a840a17

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Over The Rainbow International School", 12 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Robert-Schuman" und ist 8 Gehminuten entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Alima Bourse (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Chimay (4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).

Transporte

Etwa 4 Gehminuten entfernt finden Sie die "Carloh - Bains"-Station.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Pfaffenthal/Kirchberg": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Die Autobahnen A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) sind in 4 Minuten erreichbar.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" nur 3 Fußwegminuten entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 8 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 11, AVL - 33, AVL - 3 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können auf diese Straßenbahn-Linie zugreifen: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.