Zweizimmerwohnung 44 Hauptstrooss, Hupperdange, Kaesfurt, Clervaux

Immo Weiss bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung in einer neuen, modernen Residenz, die 2020 in Hupperdange, Gemeinde Clervaux, gebaut wurde.

Die Wohnung, die sich im ersten Stock der Residenz befindet, verfügt über eine Wohnfläche von 83,88m² mit einem großen Balkon und setzt sich wie folgt zusammen:

Ein schöner Eingangsbereich mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit moderner Küche, einem Balkon (mit Markise), einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Badezimmer.

Im Erdgeschoss der Residenz verfügt die Wohnung über zwei Innenstellplätze, einen privaten Keller von 7,88m² und einen Außenstellplatz. Der Technikraum, der Speicher und der Garten werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Marnach (Einkaufszentrum) in Richtung Diekirch und Luxemburg-Stadt. Alle Annehmlichkeiten (Bahnhof, Geschäfte, Europäische Schule, Banken, Restaurants) sind in der Umgebung leicht erreichbar.

Technische Aspekte:
Energieklasse B-B, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.

Verfügbarkeit des Objekts: ab sofort.
Verkaufspreis: 545.000€ / monatliche Kosten: 185€.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:1190-85252079

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar."Schoulzenter Reiler" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Edward Steichen", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Naturata Schanck-Haff (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (7 Minuten mit dem Auto), Aldi Klierf (7 Minuten mit dem Auto): Naturata Schanck-Haff (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (7 Minuten mit dem Auto), Aldi Klierf (7 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Maulusmuehle") befindet sich 13 Minuten mit dem Fahrrad oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.In weniger als 3 Minuten können Sie eine Ladestation ("Chateau D'Urspelt") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 47 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - RE1, RGTR - U01, RGTR - 163 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.