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Einfamilienhaus 18 Kirchstraße, Eupen, Eupen

Eupen18 Kirchstraße
€ 1.175.000
590 m²
Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.12.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 9LBVB

Perfekt für Investoren:

Renditeobjekt im Stadtzentrum von Eupen zu verkaufen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.

Dieses Angebot umfasst eine Gewerbefläche, 4 Wohnungen und ein Grundstück von ca. 245 m². Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) von ca. 590 m² verteilt sich auf 5 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche (Büros) von +/- 200m² (Mietvertrag muss eingehalten werden).
Außerdem sind 4 Wohnungen zwischen 81m²-105m² (2-3 Schlafzimmer) auf verschiedenen Ebenen verteilt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.

Das Gebäude, mit Aufzug, befindet sich in einem sehr guten Zustand (mehrere Renovierungen: ALU-Fenster, separate Stromzähler,...).

Die Mieteinnahmen bei Vollbelegung würden sich auf ca. 5.500 bis 6.000 € pro Monat belaufen.

PEB : Classe "C" / n° 20230125014190 (CO emission : 193 kg CO/m²)
RC : 6.695.-

Eine Besichtigung der Räumlichkeiten und Pläne sind auf Anfrage erhältlich: Faber Christoph, zugelassener Immobilienmakler N°IPI 510 122
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1190-85252097

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Christoph FABER. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
590 m²
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.175.000
Preis pro m²
1.992 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

193 kWh/m² JahrC

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