Einfamilienhaus 41 Wemperhardter Straße, Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

Entdecken Sie dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 141m² und einem atemberaubenden Ausblick.

Diese Immobilie, in der Gemeinde Burg-Reuland nahe der luxemburgischen Grenze, verfügt über einen privaten Garten, zwei Carports und setzt sich wie folgt zusammen:

* Im Gartengeschoss und Keller:
- Mehrere Keller (Waschküche);
- Ein großes Wohnzimmer mit 25m²;
- Eine komplett ausgestattete Küche mit 8,15m²;
- Ein Esszimmer mit 23m² und Zugang zum großen Garten;
- Ein separates WC.

* Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer (16,23m², 15,03m² und 20,33m²);
- Ein Badezimmer;
- Ein Eingangsbereich;
- Ein Treppenhaus.

* Weitere Merkmale:
- Ein teilweise ausgebauter Dachboden;
- Ein gemeinsamer Technikraum (Eigentümergemeinschaft);
- Eine traditionelle Bauweise;
- Energieeffizienzklasse A (kWh/m².a);
- Eine Wärmepumpe;
- Fußbodenheizung (VMC);
- Fenster aus PVC/ALU mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstores.

Dieses in 2013 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Ein bestehender Mietvertrag muss respektiert werden. Der jährliche Nettokatastraleinkommen beträgt 954€.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 293.00 €

Reference agence: APM:1190-85252068

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Weiswampach (12 Minuten mit dem Auto), Colruyt Wemperhardt (10 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Weiswampach Gulf (12 Minuten mit dem Auto).

Städte in der Nähe

Verviers ist 40 Minuten mit dem Auto entfernt. In 59 Minuten erreichst du Trier.

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen", in weniger als 13 Minuten mit dem Auto."Wämper Schull" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 33 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 64 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("37 Gruuss-Strooss") ist nur wenige 13 Autominuten entfernt.