Studio-Wohnung zu vermieten, Gare, Luxemburg

Möbliertes und ausgestattetes Studio zu vermieten, 100 m von der Place de Paris und der Straßenbahnlinie entfernt.
Es befindet sich in einem Gebäude, mit Aufzug, in der dritten Etage.

Das Studio besteht aus:
- 1 Flur
- 1 Separate ausgestattete Küche
- 1 Hauptraum
- 1 Duschraum mit WC
- 1 Waschmaschine und 1 Trockner im Badezimmer.
- 1 Keller
- Bettwäsche (Bettdecke, Kopfkissen, Bettlaken und Bettbezug)
- Bettwäsche für das Badezimmer
- Küchenutensilien, Geschirr, Kaffeemaschine, ...
- Staubsauger, Bügeleisen und -brett

Hier sind weitere Details :
Der Hauptraum :
Der Hauptraum ist sehr hell, da er nach Süden ausgerichtet ist. Er umfasst 1 Bett, 1 Tisch mit Stühlen, 1 Kleiderschrank mit 2 Schiebetüren, 1 Sessel, 1 Couchtisch, Regale und 1 Flachbildfernseher.
Zwei schöne Fenster verleihen dem Studio Helligkeit und Perspektive.
Die Fenster sind mit Lamellenjalousien und Fensterläden ausgestattet.

Die separate Einbauküche :
Zum Kochen stehen Ihnen eine neue Kochplatte, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, ein Kühlschrank, eine Mikrowelle und Ablagemöglichkeiten zur Verfügung.
Geschirr und Küchenutensilien sind vorhanden, ebenso wie eine Kaffeemaschine.

Das Duschbad :
Es ist ausgestattet mit: 1 Waschbecken, 1 Dusche, 1 WC und 1 Waschmaschine und 1 Wäschetrockner.
Die Badezimmerwäsche wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt.

Keller:
Er befindet sich auf der Ebene -1 des Gebäudes und bietet eine schöne Lagerfläche.
Sehr praktisch, um dort Koffer und Kartons zu lagern.

Die monatliche Vorauszahlung der Nebenkosten in Höhe von 155,00 Euro:
Dient zur Gutschrift des Anteils für die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, den Aufzug, den Strom für die Gemeinschaftsräume, den Verbrauch von Warm- und Kaltwasser, die Heizung, die Müllgebühren sowie das Internet-/TV-Abonnement.

Von Ihnen zu tragen sind:
Der private Strom.
Die in Luxemburg obligatorische Mietversicherung.

Reinigungsservice :
Eine wöchentliche Reinigung kann gegen einen Aufpreis in Betracht gezogen werden.

Praktische Fragen :
Miete: Die Miete wurde auf der Grundlage der Belegung mit einer Person berechnet. Für die Belegung mit einer weiteren Person wird ein Zuschlag von 80,00 Euro pro Monat erhoben.
Die Mietgarantie: 2 Monatsmieten.
Maklerprovision: 800,00 Euro + 17% MwSt., zu Lasten des Mieters und 800,00 Euro + 17% MwSt., zu Lasten des Eigentümers.

Lage :
Die geografische Lage des Studios ermöglicht es Ihnen, sich hauptsächlich zu Fuß, mit der Straßenbahn oder dem Bus fortzubewegen.

Sie sind nur 100 m vom Place de Paris mit seinen Straßenbahnhaltestellen und 500 m vom Bahnhof mit seinen zahlreichen Bushaltestellen entfernt. Sie haben leichten Zugang zu den meisten Geschäfts- und Einkaufsvierteln in der Stadt Luxemburg und ihrer Umgebung.

Sie haben in der Nähe einen Supermarkt, Bäcker, Buchhandlungen, Apotheken, Restaurants und verschiedene andere Lebensmittel-, Bekleidungs- und Nahversorgungsgeschäfte.

Die Avenue de la Liberté mit ihren Geschäften für Bekleidung, Sport und Haushaltsgeräte ist nur 100 Meter entfernt.

Straßenbahn :
Die Straßenbahnlinie über den Place de Paris, der 100 Meter vom Gebäude entfernt liegt, ermöglicht es Ihnen, das Viertel Luxemburg-Kirchberg und das Viertel Cloche d'Or sehr leicht zu erreichen.

Busse:
Die zahlreichen Busse in der Nähe des Bahnhofs ermöglichen es Ihnen, andere Orte oder Viertel in wenigen Minuten zu erreichen.

Auto :
In der Nähe der Umgehungsstraße gelangen Sie schnell auf die Autobahnen nach Deutschland, Frankreich oder Belgien.

Unsere Meinung :
Sehr helles und geräumiges Studio.
Zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Sie verfügen über eine separate Küche und einen Keller!!!
Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln!!!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 155.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: E3P:16012-4291