Mehrfamilienhaus 130 m², Ville Haute, Luxemburg

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité une maison jumelée d'une surface habitable d'environ 130 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 193 m2 sur un terrain de 2.95 ares.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 7.37 m2 ), une salle-de-douche avec W.C. et raccordement pour la machine-à-laver ( 8.18 m2 ), un grand double séjour (27.24 m2), une cuisine équipée ( 11.75 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 4.40 m2 ).

Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 2.60 m2 ), une spacieuse chambre-à-coucher ( 20.86 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 10.59 m2 ) avec accès vers un spacieux débarras, lequel donne accès sur une terrasse ( 15.08 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 2ème étage ( 4.09 m2 ).

Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 2.36 m2 ), une chambre-à-coucher ( 10.43 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 10.44 m2 ), ainsi qu'une salle-de-douche ( 8.64 m2 ).

Au sous-sol vous trouvez : Un garage pour une voiture ( 19.05 m2 ), une chaufferie comprenant une récente chaudière à GAZ ( 8.62 m2 ), ainsi qu'une cave ( 20.38 m2 ).

A l'extérieur vous trouvez trois terrasses ( 24.24 m2, 14.47 m2, 37.05 m2 ), un petit abris ( 3.86 m2 ), ainsi qu'un jardin ( 63.61 m2 ).

La maison a été rénovée en 1995.

Les fenêtres sont de type double vitrages, la chaudière au gaz est récente. Les dalles sont partiellement en bois, partiellement en béton. La maison dispose de trois terrasses, d'un jardin, ainsi que d'un garage pour une voiture.

Actuellement quelques travaux de rénovations sont à prévoir.

La surface habitable est d'environ 128.95 m2.

La surface utile est d'environ 192.08 m2.

La maison se situe à proximité de toutes commodités.

Neudorf est l'un des vingt-quatre quartiers de Luxembourg.

Le quartier Neudorf se situe à la frontière nord-est de la capitale. Il confine au sud à Cents, à l'ouest à Clausen, et au nord-ouest à Kirchberg.

Il est situé dans l'Est de la ville, juste au sud-est du Kirchberg.

Reference agence: E3P:20419-3426916