Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses Geschäftslokal mit einer Fläche von ±47,69 m2 in der Galerie "Match" im Herzen der Stadt Diekirch.
Ideal gelegen am Fußgängereingang der Galerie und auch am Durchgang zum Supermarkt von der Tiefgarage aus, besteht diese helle Fläche aus einem ca. 35,5 m2 großen Empfangsbereich für das Publikum.
Große Schaufenster blicken auf den Eingang des Einkaufszentrums, sowie auf einen direkten und unabhängigen Zugang von der Straße. Das Hinterzimmer bietet einen Lagerraum, eine Toilette mit Waschbecken, alles auf einer Fläche von ±12,19 m2 und profitiert ebenfalls von natürlichem Licht.

Ideal für jede Art von Geschäft (Einzelhandelsgeschäft, Friseur, Dienstleistungsagentur), verfügt es auch über das Recht, sich für Gastronomieaktivitäten einzurichten.
Die Galerie beherbergt einen Supermarkt (Match), eine Bäckerei (Les Délices du Moulin), einen Zeitschriftenladen (Kiosk) sowie ein Bekleidungsgeschäft (Zeeman).
Die Immobilie ist nach Belieben verfügbar.
Die Öffnungszeiten der Galerie sind wie folgt:
Montag bis Freitag von 8:00 bis 20:00 Uhr.
Samstag von 8:00 bis 19:00
Sonntag von 8:00 bis 13:00 Uhr.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 480€ pro Monat.

Die Einkaufsgalerie befindet sich im Stadtzentrum von Diekirch und profitiert von einer optimalen Lage und einem sehr einfachen Zugang von der Fußgängerzone aus, wie auch mit dem Auto, dank der zur Verfügung stehenden Tiefgarage. Im Herzen des historischen Zentrums und inmitten von Touristenattraktionen gelegen, ist das Lokal zu Fuß erreichbar vom Museum der Geschichte(n) von Diekirch (gegenüber), von der Cité Résidentielle Militaire (gegenüber), in 3 Minuten vom Automobilmuseum, in 5 Minuten vom Nationalen Militärmuseum, in 9 Minuten vom Camping de la Sûre, und kann somit sowohl die lokale Kundschaft als auch die Durchreisenden ansprechen.

Entfernungen:
Autobahn A7: ± 3,9km.
Ettelbruck: ± 5,9km
Bahnhof Diekirch: 1,3km.
Parkplätze: vor Ort
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 480.00 €

Reference agence: APM:28058-85490003