Zweizimmerwohnung 13 Route de Thionville, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburg

A vendre appartement neuf 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie.

Cet appartement est situé au quatrième étage et offre une surface habitable de 61,66m2.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un w.c. séparé et d'une terrasse de 3,81m2.

Une cave complète l'ensemble.

Parking intérieur disponible au prix de 60.000€ HTVA.

La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation.

L'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex).

Chaque appartement sera livré "clés en main", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction.

Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents.

La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12978-85399741

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 412, RGTR - 414, RGTR - 413 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist serviert.

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Foyer Scolaire Gellé", in weniger als 1 Minute mit dem Auto."Lycée Technique De Bonnevoie" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 11 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Gellé" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop & Go Delhaize Thionville (6 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Howald (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Carrefour Express Luxembourg Gare (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("43 Rue Du Fort Neipperg") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Luxembourg") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.Die Autobahnen A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) sind in 3 Minuten erreichbar.Die Station "Vel'Oh - #00001-Leon XIII" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 7 Gehminuten Entfernung zu mieten.