Einfamilienhaus 200 m², Warken, Ettelbruck

RE/MAX, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus zum Verkauf in Warken.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Nuno FREITAS unter 661231318.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit 8,83 Ar und befindet sich in der Rue de Welscheid, Nr. 104.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Ideale Lage für einen Freiberufler im Erdgeschoss.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle: 12m².
Büro: 14m²
Waschküche: 9m²
Zweite Küche: 13m²
Maschinenraum: 10m²
Garage für zwei Autos + Werkstattbereich: 47m².
Toilette: 3m²

Stellplätze vor der Garage.

Sehr schöner eingezäunter Garten, der von beiden Seiten zugänglich ist, zusätzlich zum Haus.
Gartenhaus.

Im ersten Stock:
Schlafzimmer 1: &4m².
Duschraum/WC: 4,5m².
Schlafzimmer 2: 14m²
Schlafzimmer 3: 10m²

Küche mit Zugang zum Balkon: 15m².
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: 31m².
Balkon: 7m²
Toilette: 1,5m²

Sonnige Veranda mit schönem Blick auf den Garten: 17m².

Ausgebauter Dachboden, der über die Küche zugänglich ist.
Großer offener Abstellraum mit Toilette: 40m².

Atelier, Büro oder Schlafzimmer: 17m²

Technische Merkmale:
Dach aus Ziegeln
Fachwerk aus Holz
Tür- und Fensterrahmen aus PVC-Material mit Doppelverglasung.
Einbruchsicheres Glas im Erdgeschoss.
Alarmanlage
Mit Gas betriebener Heizkessel (2020).
Sonnenkollektoren für Warmwasser

Maklerhonorar :
3% des Verkaufspreises zu Lasten der verkaufenden Partei + Mehrwertsteuer.
Keine Agenturgebühren für den zukünftigen Käufer.

Offene Zusammenarbeit mit allen Immobilienmaklern des Landes.

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: E3P:18494-1872