Einfamilienhaus 220 m², Lintgen Localité, Lintgen

HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen dieses geräumige Haus mit einer beeindruckenden Aussicht auf das Alzette-Tal an. Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde LINTGEN. Das Gebäude wurde 2013 auf einem Grundstück von 7a90ca mit einer Gesamtfläche von +/- 411m² und einer Wohnfläche von +/- 220m² erbaut. Zwei große Garagen bieten Platz für bis zu 6 Fahrzeugen, von denen eine Garage mit einer Hebebühne ausgestattet ist.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Sehr geräumige Eingangshalle
- Technischer Raum
- Keller
- Fitnessraum
- Duschraum mit WC und Waschbecken
- Waschküche
- Treppenhaus
- Garage für 3 Autos
- Zweite Garage im Anbau für 2-3 Autos mit Hebebühne

Gartengeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse nach vorne.
- Separates WC
- Büro oder Schlafzimmer
- Hochwertige Küche, die zum Esszimmer hin offen ist.
- Abstellraum neben der Küche
- Zugang zu den hinteren Terrassen und dem Garten auf zwei Ebenen

Obergeschoss :
- Schlafhalle
- Duschraum
- Schlafzimmer (13,76m2)
- Schlafzimmer (13,60m2)
- Mastersuite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken) und separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon

Gestaltung der Außenanlagen :
- Schöner Garten auf zwei Ebenen mit verschiedenen Terrassen.
- Gartenhaus

Dieses Immobilie befindet sich im Herzen des Großherzogtums im Kanton Mersch, nur wenige Minuten von den Geschäften, dem Wald und den Restaurants entfernt. Außerdem haben Sie einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und den zahlreichen Radwegen, die zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Von Lintgen ist man in :
7 Minuten in Mersch,
15 Minuten in Kirchberg,
25 Minuten in Luxemburg-Zentrum,
18 Minuten am Flughafen.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen.

Wir arbeiten im Netzwerk mit der Immobilienbörse (Bourse de l'Immobilier).

Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex.

Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% Mehrwertsteuer.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: C

Reference agence: APM:9526-85455907