Einfamilienhaus 41, rue de l'Acier, Fettmeth, Esch-sur-Alzette

***** Direkter Kontakt Estelle FORGET Tel.: +352 621 579 074 *****

RE/MAX-Immobilienspezialist in Esch-sur-Alzette freut sich, Ihnen dieses charmante Haus exklusiv präsentieren zu können und bietet ein umfassendes Angebot Fläche von +/- 190 m², davon +/- 120 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1,47 Ar.

Eine privilegierte Lage:
Dieses Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Gegend und profitiert von der idealen Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptautobahnen.

Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss:
- Ein einladender Eingang von +/- 5 m²
- Ein helles Wohn-/Esszimmer von +/- 30 m²
- Eine separate Toilette mit Waschbecken
- Eine Küche ausgestattet mit + /- 13 m², mit Zugang zu einer schönen Terrasse von +/- 27 m²

1. Stock:
- Ein geräumiges und helles Schlafzimmer von +/- 18 m²
- Ein modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
- Ein Schlafzimmer von +/- 7 m²

2. Etage:
- Ein schöner Raum von +/- 30 m², der als zusätzliches Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Auf der Rückseite des Hauses:
- Eine große geschlossene Garage mit motorisiertem Tor, perfekt zum Schutz Ihres Fahrzeugs.
- Ein praktischer Stauraum.

Von der Garage aus ist ein Spielpark direkt zum Vergnügen der Kinder zugänglich.

Keller:
- Ein schöner Raum mit Waschküche, Heizraum und Abstellraum

Technische Eigenschaften:
- Holzplatten
- PVC-Doppelverglasung
- Dach im Jahr 2015 erneuert
- Gasheizung

Zusätzliche Informationen:
Gebühren RE/ MAX-Agentur: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., zahlbar vom Verkäufer.
Alle Angebote unterliegen der ausdrücklichen Annahme durch die Verkäufer.

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***** Direkter Kontakt Estelle FORGET Tel: +352 621 579 074 *****
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: G

Agenturreferenz: LU:16815K101x873f38bd- b3de- 11ef-ae0b-42010a840a17--0d6583a4dadad1dd6f32d39c96659be7!