Einfamilienhaus 3, Rue de Louvain, Verviers, Verviers

VERVIERS : Magnifique VILLA 4 façades, dessinée par l'architecte Fettweis, située dans un quartier prisé et stratégique, à proximité de toutes les commodités (hôpitaux, écoles, autoroute, bus).
COMPOSITION :
- Rez : hall d'entrée, vestiaire, partie professionnelle (35 m²), vaste galerie, séjour, salle à manger et cuisine.
- 1er étage : suite parentale avec terrasse, dressing et SDB, 6 autres chambres à coucher (dont 4 avec cabinet de toilette) et une 2ème SDB.
- Grenier : grand espace de rangement.
- Sous-sol : belle salle de jeux, vaste garage, remise, chaufferie, buanderie et cave à vins.
- Extérieur : magnifique terrasse de 50 m² orientée au Sud , piscine chauffée (système de pompe à chaleur) et beau jardin (avec abri).
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : install électrique CONFORME (cmpt bi-horaire), 24 panneaux photovoltaïques (de 2023), système d'alarme (2023), CC au gaz (chaud "Viessmann" récente), châssis bois simple et double vitrage, toiture isolée et revue (ardoises), structure béton.
PEB : n° 20230220034622, classe C, 250 Kwh/m²/an.
Possibilité d'y exercer une profession libérale (2 entrées séparées). Ne laissez pas filer cette opportunité rare !
Renseignements : agence CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 ou info@century21orbleu.be
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32071-20375482