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Mehrfamilienhaus 120 m², Renovierung notwendig, Niederkorn, Differdange
Differdange€ 499.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 14.12.2024
Beschreibung
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Referenz: 9MYPZ
IMMO RASTODER – Geräumiges renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage in Niederkorn
Die Agentur IMMO RASTODER freut sich, Ihnen dieses großzügige Haus mit viel Potenzial in einer ruhigen Straße von Niederkorn präsentieren zu dürfen. Es ist ideal für Familien oder als Renovierungsprojekt geeignet.
Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet das Haus großzügige Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
• Eine Küche von 9,60 m², die nach Ihrem Geschmack modernisiert werden kann.
• Ein helles Wohnzimmer mit 23 m², perfekt für gemeinsame Momente.
• Ein Badezimmer von 6,20 m².
• Obergeschoss:
• Ein großes Elternschlafzimmer mit 20 m².
• Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils 11 m² groß.
• Ein zusätzliches Badezimmer mit 7,20 m².
• Dachgeschoss:
• Ein Mansardenzimmer von 10,40 m².
• Ein Büro mit 11 m², ideal für Homeoffice oder kreative Arbeiten.
• Ein weiteres Schlafzimmer mit 14 m².
• Ein Flur von 3 m², der zu einem praktischen Abstellraum führt.
• Keller:
• Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besondere Merkmale und Vorteile:
• Das Haus ist mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, die 2023 installiert wurde und für eine bessere Energieeffizienz sorgt.
• Die Holzbalkendecken verleihen dem Haus Charakter und bieten viel Potenzial für kreative Renovierungen.
• Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice oder schnelles Internet.
• Die Lage in einer ruhigen Straße garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Wichtige Hinweise:
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und seinen Wert zu steigern.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter +352 661 860 145 oder per E-Mail an info@immorastoder.lu.
IMMO RASTODER – Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobilienprojekte.
Reference agence: LU:913116K102x7588eb05-b4c9-11ef-ae0b-42010a840a17
Die Agentur IMMO RASTODER freut sich, Ihnen dieses großzügige Haus mit viel Potenzial in einer ruhigen Straße von Niederkorn präsentieren zu dürfen. Es ist ideal für Familien oder als Renovierungsprojekt geeignet.
Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet das Haus großzügige Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss:
• Eine Küche von 9,60 m², die nach Ihrem Geschmack modernisiert werden kann.
• Ein helles Wohnzimmer mit 23 m², perfekt für gemeinsame Momente.
• Ein Badezimmer von 6,20 m².
• Obergeschoss:
• Ein großes Elternschlafzimmer mit 20 m².
• Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils 11 m² groß.
• Ein zusätzliches Badezimmer mit 7,20 m².
• Dachgeschoss:
• Ein Mansardenzimmer von 10,40 m².
• Ein Büro mit 11 m², ideal für Homeoffice oder kreative Arbeiten.
• Ein weiteres Schlafzimmer mit 14 m².
• Ein Flur von 3 m², der zu einem praktischen Abstellraum führt.
• Keller:
• Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besondere Merkmale und Vorteile:
• Das Haus ist mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, die 2023 installiert wurde und für eine bessere Energieeffizienz sorgt.
• Die Holzbalkendecken verleihen dem Haus Charakter und bieten viel Potenzial für kreative Renovierungen.
• Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice oder schnelles Internet.
• Die Lage in einer ruhigen Straße garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Wichtige Hinweise:
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und seinen Wert zu steigern.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter +352 661 860 145 oder per E-Mail an info@immorastoder.lu.
IMMO RASTODER – Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobilienprojekte.
Reference agence: LU:913116K102x7588eb05-b4c9-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 499.000
- Preis pro m²
- 4.158 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- 3%
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Verkäufer
Energieeffizienz
Wärmeschutzklasse
Nicht angegeben
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