Dreizimmerwohnung erste Etage, Püttlingen

Tolle 2010 sanierte, barrierefreie Wohnung im Architektenhaus Terrasse, Garage (opt.) in toller Lage
In diesem sensationellen 270m2 Architektenhaus finden Sie eine eine tolle 95m² Wohnung mit großzügiger Terrasse und Kellerräumen (opt.).

Die 2010 sanierte Wohnung wird Sie mit immenser Helligkeit und Großzügigigkeit begeistern und ist eine von nur 2 Wohneinheiten in diesem Objekt.

Sie verfügt über einen separaten, ebenirdigen Eingang, so dass beiden Parteien im Haus größtmögliche Privatsphäre garantiert ist und Sie Ihre Wohnung barrierefrei betreten können.

Ein großer, heller Wohnessbereich mit halb offener Küche und riesiger Fensterfront bietet viel Platz für schöne Stunden.

Das fast 20m² große Schlafzimmer ist ebenfalls hell und großzügig.

Das hell geflieste, moderne Bad bietet eine schöne, große Dusche und Tageslicht.

Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Ihr Homeoffice.

Das Haus:
-Bj. 1974
-Das stilvolle, gegenläufige Pultdach wurde 2005 erneuert. Die Geschossdecke ist gedämmt.
-Die Scheiben der Fenster wurden 2010 erneuert und durch neue, doppeltverglaste Sicherheitsscheiben ersetzt.
-Auch die Elektrik wurde 2010 umfangreich überarbeitet.

Eine große Doppelgarage (opt.) mit elektrischem Garagentor bietet Ihnen viel Platz für Ihre Traumautos.

Auch ein Stellplatz (opt.) ist vorhanden.

Der geräumige Keller bietet ein weiteres Bad und zusätzlichen Räume (opt.) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Waschküche ist vorhanden.

Die Wohnung in diesem Architektenhaus ist ein wahres Kleinod.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten viel Platz. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Rufen Sie uns an unter 0162 43 1000 3
Ausstattung im Überblick:

- Baujahr: 1974

- Wohnfläche: ca. 95 m2
- Grunstück: 1847 m2
- Sanierung: 2010
- Bauweise: massiv
- Terrasse: ca. 30m²
- Garten: vorhanden
- Fenster: 2010 neue doppeltverglaste Sicherheitsscheiben eingebaut
- Garage (opt.)
- Stellplätze (opt.)
- Badezimmer: 1
- Einbauküche (opt.)

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
In der charmanten Stadt Püttlingen im wunderschönen Stadtteil Köllerbach,befindet sich dieses attraktive Architektenhaus. Die Postleitzahl 66346 kennzeichnet einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Region Saarland ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Dieses Haus verbindet das Beste aus städtischer Anbindung mit dem friedvollen Lebensstil des ländlichen Raums. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, was den Alltag lebenswert macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage, die eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Die Entfernung zur A8 und A1 beträgt ca. 5-7 Minuten, was eine schnelle Erreichbarkeit von weiteren Städten und Regionen gewährleistet. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls leicht erreichbar, da sich die nächste Haltestelle nur 200 Meter entfernt befindet. Für Familien ist die zur Kylberg Schule mit Kita ein großer Vorteil, da sie einen einfachen und schnellen Schulweg für Kinder ermöglicht. Aldi, Edeka und Netto liegen ca. 600-800m entfernt.
Auch die Saarbahn Haltestelle Etzenhofen Walpershofen ist nicht sehr weit entfernt und mit dem Fahrrad in 5-8 Minuten erreichbar
Der 6-fache Deutsche Meister im Ringen, KSV Köllerbach hat Köllerbach über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannt gemacht.

Primaerenergietraeger: ELEKTRO

Jahr des Energieausweises: ohne
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:10124076-38918