Einfamilienhaus 37, Rue du Roi Chevalier, Theux, Spixhe, Juslenville, Theux

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ?
Vous désirez investir dans le centre de Theux ?
Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ?
Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux.
L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994).

Visitez virtuellement le bien via le lien : https://my.matterport.com/show/?m=tQqaDgCb8td

Le bien comporte :
Au sous-sol : 96 m² de caves avec le local chaufferie et cuve à hydrocarbure.
Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin.
Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche.
Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier).

Pour l'aspect technique :
Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave.
Châssis Alu DV.
Égouttage : raccordée à l'égouttage public.
Installation électrique :
Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme.
Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme.
PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an

Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux.
RC net : 1.296 €.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92177-20379912