Gewerbeimmobilien zur Miete

**Gewerbefläche in Bestlage von Prüm zu mieten**
Die angebotenen Laden-, Büro- oder Geschäftsräume überzeugen durch eine gepflegte Fassade und großzügige Schaufenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und bieten eine solide Bauweise sowie eine ansprechende Architektur.
Im Inneren des Gebäudes befinden sich großzügig geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können. Aktuell stehen etwa 95 m² als Ladenfläche zur Verfügung. Ergänzend dazu gibt es Lagerflächen im Keller, ein Büro sowie einen weiteren Lagerraum auf derselben Etage. Sollte der Platzbedarf größer sein, kann zusätzlich eine angrenzende Ladenfläche von etwa 90 m² mit einer attraktiven Schaufensterfront angemietet werden.
Die Verkaufsflächen sind durch einen Durchgang mit Treppenstufen miteinander verbunden und können nach Bedarf separat oder gemeinsam genutzt werden.
Die Lage des Gebäudes ist optimal für Geschäftsleute, die sich in einer beliebten und gut frequentierten Gegend niederlassen möchten. In der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet das Umfeld zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Insgesamt schafft das Büro- und Geschäftsgebäude beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten können die Räume individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden.

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große Schaufenster
Parkplätze in der Nähe
offene, flexible Räume
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Die Waldstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.

Datum Energieausweis: 2024-02-10

Ablaufdatum Energieausweis: 10.02.2034

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Nichtwohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 170.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: OI:19482-2688146300