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Mehrfamilienhaus rue de Gostingen, Canach, Lenningen

Lenningenrue de Gostingen
€ 1.164.340
5 Zimmer
165 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

Referenz: 9O6OQ

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement "Rue de Gostingen".

Chaque lot est doté d'au moins 3 chambres à coucher, d'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur,  d'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d'un sous-sol en caves.

Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante.

Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces.

Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2131-5606058
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
165 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.164.340
Preis pro m²
7.057 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Lenningenrue de Gostingen
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Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Munsbach - Smatch (7 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Roodt-Sur-Syre (7 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - D04, RGTR - H05, RGTR - 323 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Munsbach": erreichbar in 7 Minuten mit dem Auto, oder 43 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 8 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) dauert 10 Minuten.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Chargy Op Tomm") ist nur wenige 6 Autominuten entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen", 5 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

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