1/26
map icon

Dreizimmerwohnung Rue Omar Bradley, Belair, Luxemburg

LuxemburgRue Omar Bradley
€ 3.750/Monat
3 Zimmer
127 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.12.2024
Beschreibung

Referenz: 9O7ME

À louer, magnifique appartement entièrement neuf de 127,90 m2 avec 3 chambres à Luxembourg-Belair.

Située dans une petite ruelle, la Villa Bel'Air est une nouvelle résidence cossue fraîchement achevée. Composée de seulement 8 unités, elle jouit d'une situation préservée au cœur d'un petit parc entièrement clos et sécurisé grâce à un système de cameras. Un jardin commun équipé de mobilier sera également accessible aux résidents. Un soin particulier a été apporté ici non seulement dans le choix des matériaux mais également dans les prestations proposées.

Ainsi, chaque appartement dispose d'un système de climatisation, d'une cuisine équipée Modulnova avec électroménager Miele, de luminaires et rideaux.

Situé au 2ème étage, le bien que nous vous proposons ici se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ( avec débarras attenant) ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 8,93m2.

Pour la partie nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards encastrés et accès à une seconde terrasse de 4,73m2, une salle de bains et une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de douche privative.

Au sous-sol, une cave avec branchement pour la machine à laver et sèche-linge complète ce bel ensemble.

Il est à noter qu'un emplacement de parking privatif est disponible en option et pour un tarif mensuel de 175€ à l'extérieur ou à partir de 230€ à l'intérieur.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au 11-13 rue Omar Bradley à L-1279 Luxembourg-Belair.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 3'750 euros
Charges mensuelles : 770 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 4387.50 €
- Charges mensuelles: 770.00 €
- Montant caution: 7500.00 €

Reference agence: E3P:12977-2027514
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Miete
Etage
2
Aufzug
Nein
Fläche
127 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 3.750/Monat
Preis pro m²
30 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 7.500
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+23 Fotos
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Kontaktieren Sie uns für

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr