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Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Grevenmacher6758 Grevenmacher, Luxembourg
€ 639.000
98 m²
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.12.2024
Beschreibung

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Referenz: 1VNQ0

WIR SIND EIN GEWISSENHAFTER MAKLER UND AUESSERST SERIOES, VERTRAUEN SIE UNS IHRE IMMOBILIE AN , VERMIETUNG FAST 100% RESULTATE, VERKAUF UEBER 95% (WIR GEBEN EINE ERMAESSUNG AUF UNSEREN COURTAGEN UND VERARBEITEN ALLES 7/7


alle Anfrage über email an rbi@pt.lu bitte
FUER INVESTOR!!


im Zentrum von GREVENMACHER, Anfang der Fussgängerzone, GESCHAEFTSLOKAL von 98Qm, ausgezeichnete Situation mit perfektem funktionnieren, Mieter seit über 10 Jahren mit indexiertem Mietvertrag, aktuelle Rendite 4,25% mit voraussichtlicher Erhöhung bis 6% in 10 Jahren, und einer sicheren Wertsteigerung (Mindestschätzung 25% in 10 Jahren) - investieren Sie in Immobilien, bei Bankdepots fällt kaum was ab
Möglichkeit zusätzlich einen Doppelstellplatz innen für 2 Autos zu kaufen für 38.000€ (Vermietung möglich bis 220€ monatlich), Rendite 7% auf dem Stellplatz, der aber nur zusammen mit dem Geschäftslokal verkauft werden kann

Sale Details
- Monatliche Kosten: 250.00 €

Reference agence: E3P:23083-2449538

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marc MASCIOVECCHIO. sprechen

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
98 m²
Etage
Erdgeschoss
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Sonstiges
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 639.000
Preis pro m²
6.520 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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