Einfamilienhaus 140 m², Reichlange, Redange/Attert

AXHOME IMMO freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus anbieten zu können, das auf allen vier Seiten frei steht. Es befindet sich im charmanten Dorf Reichlange, in unmittelbarer Nähe von Redange-sur-Attert.

Reichlange ist ein friedliches Dorf, das von Natur umgeben und gleichzeitig perfekt angebunden ist :

Nähe und Annehmlichkeiten :
Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel (Busse nach Luxemburg vor der Tür).
Schnelle Anbindung an die Hauptstadt in nur 20 Minuten.
Ideal für diejenigen, die eine natürliche Umgebung suchen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit.

Das Haus wurde 2021 mit edlen Materialien komplett renoviert und bietet einen modernen und hochwertigen Stil.
Ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Wohnfläche: +- 140 m², auf einem großen Grundstück von 4,58 Ar.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :

Flur, Einbauküche (open space) mit einer zentralen Insel, perfekt um gesellige Momente zu teilen, Wohnzimmer, Esszimmer: hell und einladend.

1. Stock:

Flur, 1 großes, geräumiges Zimmer von +-20 m², 1 Zimmer von +-15 m², 1 Badezimmer mit WC.

2. Stock:

1 Schlafzimmer von +- 15 m² mit Duschbad und WC

Untergeschoss: Keller, Waschküche und Heizungsraum.
Großzügiger Raum, ideal zum Aufbewahren oder für Hobbys.

Fußbodenheizung: Wärmepumpe aus dem Jahr 2023, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert.

Die Jalousien: elektrische Jalousien

Außenbereiche:
Terrasse
Garten: Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer bemerkenswerten natürlichen Helligkeit und einem großen Garten, der perfekt ist, um die schönen Sommertage zu genießen.
Das Haus bietet auch ein einzigartiges Erweiterungspotenzial: Ein bereits mit der Gemeinde besprochenes Projekt ermöglicht eine Erweiterung nach hinten und auf bis zu 4 Etagen, wodurch die Immobilie in ein Haus von über 200 m² mit einer Doppelgarage umgewandelt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage neben dem Haus zu errichten.
Stellplatz außen: 6 Autos.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren:
-per Telefon: 352 691911993 ROBERTO Alex
-per E-Mail: info@axhome.lu

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind.

Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:10806812-85509866