Gewerbeimmobilien zur Verkauf

EFFEKT präsentiert Ihnen dieses neue, wunderschöne Projekt in idealer Lage (10 route d`Arlon in Mamer), nur wenige Schritte von der Europäischen Schule und dem Lycée Josy Barthel entfernt, in der Nähe von mehreren Einkaufszentren, der Autobahn und der Stadt Luxemburg.
Die MANX Residenz mit hohem Standard A besteht aus nur 6 Einheiten.
( 5 Wohnung + 1 Geschäftsraum ).

Die Residenz MANX verfügt über ein Energiezertifikat A-A-A und zeichnet sich durch ihre moderne, aber zeitlose Architektur aus. Sie fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Besondere Sorgfalt wurde auf die Qualität der Ausstattung und der Oberflächen gelegt.

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitatives Wohnprojekt zu bauen, und gewährleistet so eine ruhige und nachhaltige Investition.

GESCHÄFT :

C.01

Diese im Erdgeschoss gelegene Geschaeftsraume / Büro verfügt über eine Fläche von 88.07 m2 + einen Keller, von 4.8 m2.
Diese Gewerbefläche ist für verschiedene Arten von Aktivitäten geeignet.

!!!Möglichkeit, zusätzlich zu erhalten: 5 Außenplätze !!!

Verkaufspreis ( Handel und ein Keller mit 17% MwSt.): 849.000,00 Euro.

Die Notar- und Registrierungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-85508154

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Mamer (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Capellen - Match (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Sm Delhaize Capellen (4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - MH2, RGTR - D26, RGTR - 904 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Bildung

"Lycée Josy Barthel" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" suchen, ist es 10 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Mamer Primaire" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Mamer-Lycée": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Shopping Center La Belle Etoile") ist nur 2 Autominuten entfernt.Die Autobahnen A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 4 Minuten erreichbar.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar.Die Station "Vel'Oh - #00130-Lycée Josy Bartel Mamer" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 4 Gehminuten Entfernung zu mieten.