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Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Echternacherbrück

Echternacherbrück
€ 500.000
2 Zimmer
110 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse
Möbliert
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 08.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 9Q4BE

Entdecken Sie dieses geräumige und moderne Apartment, ideal gelegen in einer ruhigen und renovierten Wohnanlage.

Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 110 m²
• Räume:
o Helles Wohnzimmer mit 28 m²
o Separate Küche mit 10 m²
o Badezimmer mit 9 m²
o Elternschlafzimmer mit 22 m² und begehbarem Kleiderschrank
o Kinderzimmer mit 14 m²
o Separates WC mit 3,5 m²
• Außenbereiche:
o Balkon mit 7 m²
o Privater Garten mit 45 m²
• Zusätzliche Bereiche:
o Keller mit 6 m²
o Ein eigener Stellplatz + zahlreiche Besucherparkplätze auf dem Gelände
Highlights der Wohnung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über eine App
• Elektrische Rollläden
• Echtholzparkettböden
• Wohnanlage aus dem Jahr 2009, komplett renoviert im Jahr 2021
• PVC-Doppelverglasung, Wärmedämmfassade und Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz
• Nebenkosten: 400 €/Monat
Weitere Informationen:
• Gelegen im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 5 Einheiten (insgesamt 23 Einheiten in der Wohnanlage)
• Wohnanlage mit Aufzug

Kaufpreis: 500.000 €

Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung, nahe der luxemburgischen Grenze.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
• Telefon: +352 26 37 90 42
• E-Mail: info@mamoimmo.lu
• Website: www.mamoimmo.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 400.00 €

Reference agence: APM:5228309-85516592
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
110 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 500.000
Preis pro m²
4.545 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+13 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Echternacherbrück
Umgebung
Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Crèche Hämelmais" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."Lycée Classique D'Echternach" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 7 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schull Vun Der Gemeen Rouspert", in weniger als 8 Minuten mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - B15, RGTR - B18, RGTR - B16 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Echternach - Smatch (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Echternach (10 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Ad Echternach (23 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Echternach - Smatch (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Echternach (10 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Ad Echternach (23 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Schneiders") ist nur 2 Autominuten entfernt.

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