Bauland zur Verkauf

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne, erschlossene Baugrundstück in der neuen Siedlung „Iwwert der Sauerwiss“ in Hellange, Gemeinde Frisange, anbieten zu können.

Dieses Grundstück (Katasternummer: 1072/3396) mit einer Fläche von 3a49ca wird zum Preis von 488.600 € angeboten.
Das angrenzende Grundstück mit derselben Fläche (Katasternummer: 1072/3397) wird ebenfalls zum selben Preis verkauft.
Gemäß dem PAG und PAP-QE der Gemeinde Frisange befindet sich das Grundstück in der Zone HAB-1 und eignet sich für den Bau eines Einfamilienwohnhauses.

Größe des Grundstücks: Breite: 14,5m; Tiefe: 24,05m.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Hellange, ein charmantes Dorf der Gemeinde Frisange, liegt ideal an der französischen Grenze und bietet direkten Zugang zur Autobahn A13. Eingebettet zwischen Mondorf-les-Bains, bekannt für seine Thermalanlage, und Dudelange, einer Stadt mit vielfältigen Kultur- und Sporteinrichtungen, genießt Hellange eine privilegierte Lage.

Dieses ruhige Dorf ist von ländlichen Landschaften umgeben und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie mit dem Bus dynamische Stadtteile wie Luxemburg-Stadt, die Cloche d'Or oder den Kirchberg.

Frisange, die Gemeinde, zu der Hellange gehört, bietet zudem eine Vielzahl an lokalen Versorgungsmöglichkeiten, darunter Schulen, eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie Geschäfte wie einen Supermarkt und eine Metzgerei.

Entfernungen:

- Öffentlicher Nahverkehr: ± 220m
- Lokale Geschäfte (Bäckerei, Metzgerei, Optiker, Restaurant, Friseur,
Apotheke, Lebensmittelgeschäft): ± 2,5 km
- Geschäfte in Bettembourg: ± 6,9 km
- Autobahn A13: ± 2,2 km
- Bahnhof Bettembourg: ± 4,8 km
- Luxemburg-Stadt: ± 14,6 km
- Flughafen Findel: ± 20,1 km
- Cloche d'Or: ± 14,2 km

Référence agence: W-02QIBK
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:28058-85516209

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - D12, RGTR - 550, RGTR - R06 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

In weniger als 3 Minuten können Sie eine Ladestation ("Luxconnect Campus") für Ihr Elektroauto finden.Um A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) zu erreichen, braucht man nur 4 Minuten, und A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 7 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Bettembourg") befindet sich 20 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Reebouschoul" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Nic-Biever" und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar."Crèche Butzenhaus Fréiseng" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Bettembourg (4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Livange (6 Minuten mit dem Auto), Shop & Go Delhaize Frisange (4 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Bettembourg (4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Livange (6 Minuten mit dem Auto), Shop & Go Delhaize Frisange (4 Minuten mit dem Auto).