Bauland zur Verkauf

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese beiden schönen, erschlossenen Bauplätze mit einer Gesamtfläche von 6a98ca in Hellange, in der Gemeinde Frisange, anbieten zu können. In dem neuen Viertel „Iwwert der Sauerwiss“ (Zone HAB-1) werden Wohnhäuser in einer ruhigen Umgebung gebaut.

Die 2 Grundstücke (Katasternummern 1072/3396 und 1072/3397) mit einer Fläche von jeweils 3a49ca werden auch einzeln zum Verkauf angeboten zum Preis von 488.600€.
Gemäß dem PAG und PAP-QE der Gemeinde Frisange eignen sich die Grundstücke für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.

Breite der Parzellen: 29 m
Tiefe der Parzellen: ±24,05 m.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Hellange, ein charmantes Dorf der Gemeinde Frisange, liegt ideal an der französischen Grenze und bietet direkten Zugang zur Autobahn A13. Eingebettet zwischen Mondorf-les-Bains, bekannt für seine Thermalanlage, und Dudelange, einer Stadt mit vielfältigen Kultur- und Sporteinrichtungen, genießt Hellange eine privilegierte Lage.

Dieses ruhige Dorf ist von ländlichen Landschaften umgeben und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie mit dem Bus dynamische Stadtteile wie Luxemburg-Stadt, die Cloche d'Or oder den Kirchberg.

Frisange, die Gemeinde, zu der Hellange gehört, bietet zudem eine Vielzahl an lokalen Versorgungsmöglichkeiten, darunter Schulen, eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie Geschäfte wie einen Supermarkt und eine Metzgerei.

Entfernungen:

- Öffentlicher Nahverkehr: ± 220m
- Lokale Geschäfte (Bäckerei, Metzgerei, Optiker, Restaurant, Friseur,
Apotheke, Lebensmittelgeschäft): ± 2,5 km
- Geschäfte in Bettembourg: ± 6,9 km
- Autobahn A13: ± 2,2 km
- Bahnhof Bettembourg: ± 4,8 km
- Luxemburg-Stadt: ± 14,6 km
- Flughafen Findel: ± 20,1 km
- Cloche d'Or: ± 14,2 km

Référence agence: W-02XFT0
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:28058-85516978

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Luxconnect Campus") ist nur 3 Autominuten entfernt.Die Autobahn A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist in 4 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) dauert 7 Minuten.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Bettembourg") sein.

Bildung

Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Crèche Butzenhaus Fréiseng", 5 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Nic-Biever" und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar."Reebouschoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 13 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - D12, RGTR - 550, RGTR - R06 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Bettembourg (4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Livange (6 Minuten mit dem Auto), Shop & Go Delhaize Frisange (4 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Bettembourg (4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Livange (6 Minuten mit dem Auto), Shop & Go Delhaize Frisange (4 Minuten mit dem Auto).