Einzimmerwohnung Rue de l'Avenir, Limpertsberg, Luxemburg

A louer, appartement meublé de 1 chambre sur 46m2 à Luxembourg-Limperstberg.

Situé au troisième étage de la résidence Pershing 72, cet appartement offre des prestations de haute qualité.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Au sous-sol, un emplacement privatif dans la buanderie commune, une cave et emplacement de parking pour un supplément de 150 euros par mois complètent l'ensemble.

Disponibilité : 3 mars 2025.

L'objet se situe au 72, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.

De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire.

L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche.

Loyer mensuel : 2'250 euros ( parking inclus )
Charges mensuelles : 240 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2632.50 €
- Charges mensuelles: 240.00 €
- Montant caution: 4500.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2026767