Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur un axe fréquenté et juste à coté de la Grand-Rue de Diekirch. Actuellement exploité en tant que Kebab, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation grâce à sa grande et fidèle clientèle.

++Points forts de l'emplacement++

Proximité stratégique : Situé à quelques pas d’un lycée, entouré de commerces, bureaux et services dans une rue très fréquentée. Cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux constant de clients.
Quartier dynamique : La localisation centrale attire une clientèle variée, des étudiants aux professionnels.

++Caractéristiques principales++

Surface :
Cuisine équipée : Fonctionnelle et prête à l’emploi.
Stockages : Espaces de stockage, incluant une chambre froide et une chambre de congélation, facilitant la gestion des approvisionnements.
Sanitaires : WC clients
Stationnement : Bien que sans parking privé, l’établissement bénéficie de nombreuses options de stationnement public à proximité.

++Atouts++

Clientèle fidèle : Réputation bien établie à Diekirch, avec une base de clients réguliers et un fort potentiel pour attirer de nouveaux adeptes.
Prêt à fonctionner : Aucun travaux ou investissement supplémentaire à prévoir. Les équipements et installations sont en parfait état.
Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l’offre (menus, services de livraison, horaires élargis) pour augmenter le chiffre d'affaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

Nous vous invitions également à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu, sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85463318

Bildung

Wenn Sie nach einem Oberstufe, "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" suchen, ist es 8 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Communale Diekirch" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Diekirch" und ist 4 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Diekirch (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Hobbi Diekirch (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Rrg Diekirch") ist nur 2 Autominuten entfernt.Sie brauchen nur 8 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Diekirch") befindet sich 7 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - K21, RGTR - S01, RGTR - U01 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.