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Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Belair, Luxemburg

Luxemburg
€ 2.350/Monat
1 Zimmer
53 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.12.2024
Beschreibung

Referenz: 9QFAK

Groupe Immobilier MTP, membre de la Chambre Immobilière Luxembourg, vous proposent à la location un très bel appartement joliment meublé de style contemporain situé dans une nouvelle petite résidence de haut standing, situe au rez-de-chaussée agréable à vivre au 3, Rue Jean Bertholet à L- 1233 Luxembourg.

LOCALISATION

Belair est un des quartiers huppés de la capitale du Luxembourg ou il fait bon vivre, très recherché dans un style classique et familial. Un quartier résidentiel, recherché pour son calme et sa qualité de vie, à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces. Jalonné d’espaces verts dont celui du Parc Merl.

La rue Jean Bertholet se trouve dans un quartier privilégié avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, tram et à la vie urbaine animée.

Ecoles : Dans ce quartier, il existe de nombreuses crèches et deux écoles fondamentales (primaires) luxembourgeoises : Diderich et Kayser. L’école maternelle et primaire privée « Over the Rainbow » propose un enseignement multilingue. Le lycée Athénée, l‘un des lycées luxembourgeois les plus anciens et les plus côtés se situe dans ce quartier ainsi que l’école internationale.

Transport/Bus : les lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre névralgique Hamilius au centre-ville. Il existe également des stations Veloh et à 50 mètres le Tram.

DESCRIPTION

En location l’appartement meublé N° 01 d’une surface habitable de 53,70 m2, offrant confort et style,
Composé d’un hall d’entrée de 5 m2, d’un W.C. hôtes de 1,40 m2, d’une salle de douche de 3,40 m2, d’une séjour/cuisine moderne de 28,80 m2 avec un espace extérieur privatif - balcon, et d’une chambre à coucher confortable et bien aménagée de 14,20 m2.
Fait partie de l’appartement une cave privative de 2,40 m2.

Parking intérieur sécurisé disponible moyennant un supplément de 350 €/mois

Loyer : 2.350 €

Avances sur chauffage et charges communes : 300 €/mois

Disponible de suite

Il s’agit d’une première location, l’appartement est neuf.
Contrat de bail à usage d’habitation meublé.

Les lieux loués sont équipés pour 2 personnes adultes et seront habités en principe par maximum 2 Personnes.

Pour une éventuelle visite ou renseignements, veuillez contacter Madame Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu

Merci

Nous parlons : français, luxembourgeois, allemand, italien et anglais.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1175.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 4700.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:3839797-85520340

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marie Therese PROSPERI. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Miete
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
53 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 2.350/Monat
Preis pro m²
44 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 4.700
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Kontaktieren Sie uns für
Marie Therese PROSPERI

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