Einfamilienhaus Verkauf, Audun-le-Tiche

À vendre : Spacieuse maison 6 pièces à Audun-le-Tiche de 178 m² Située dans un quartier central d'Audun-le-Tiche, cette maison de 178 m², en parfait état, vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Construite sur un terrain de 1 035 m², cette maison unifamiliale ou bifamiliale selon vos besoins est idéale pour une ou deux familles à la recherche de confort et d'espace. Rez-de-jardin : Deux grandes chambres lumineuses et spacieuses. Une salle de douche moderne avec WC. Une buanderie fonctionnelle. Une grande cave, idéale pour le rangement ou un atelier. Rez-de-chaussée : Une entrée généreuse qui mène à une cuisine entièrement équipée. Un vaste séjour avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée design à foyer fermé, offrant à la fois chaleur et ambiance.Deux grandes chambres complétent ce niveau. Une deuxième salle de douche avec WC. Un escalier élégant permettant un accès direct au rez-de-jardin. Accès à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Extérieur : Un garage attenant pour mettre votre véhicule à l'abri. Un terrain de 1 035 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le chauffage au gaz, récent (8 ans), et la cheminée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, bien entretenue et prête à vivre, est une opportunité rare à Audun-le-Tiche. Ne laissez pas passer cette belle propriété.

Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 3590.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 4910.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Année): 2024-09-11

Reference agence: IFC:19381-56394475

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 603, RGTR - 602, RGTR - 604 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Naturata Esch-Belval (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (6 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Maison Relais Am Holzbierg" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 25 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Brill" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.

Transporte

In weniger als 6 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue De Schifflange") für Ihr Elektroauto finden.Ein CFL-Bahnhof ("Audun-Le-Tiche") befindet sich 6 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 22 Minuten mit dem Auto erreichen.Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 6 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist nur eine 8 Fahrminute entfernt.