Zweizimmerwohnung Rue de la Forêt, Leudelange

A louer appartement NON MEUBLE lumineux totalement orienté sud avec balcon 4m2, grand living (36m2), 2 chambres à coucher (17m2, 10m2), cuisine séparée équipée à 10 minutes du Ban de Gasperich (Cloche d'Or) et à 20 minutes de Luxembourg centre-ville.

*** DISPONIBILITÉ : MARS 2025 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS ***

Points forts :

- Appartement au style contemporain
- Lumineux, totalement orienté sud
- Parquet dans le living et les chambres
- Luminaires installés dans tout l'appartement
- A l'arrière du bâtiment, au calme
- Belles vues sur centre de Leudelange et campagne
- Salle de douches avec douche à l'italienne
- Cave 6m2 avec fenêtre
- Grand garage fermé 37m2 (25m2, avec mezzanine 12m2 et hauteur du plafond de 4,60m)
- Grand local vélo commun

Disposition :

1er étage :
- Hall d'entrée
- Living 36m2
- Balcon 4m2
- Cuisine séparée équipée
- 2 chambres à coucher avec parquet (17m2, 10m2)
- Salle de douches
- WC séparé

Sous-sol :
- Cave 6m2 (avec fenêtre)
- Local vélo commun
- Buanderie commune avec emplacement pour la machine à laver et sèche-linge

Rez de chaussée :
- Grand garage fermé 37m2 (25m2, avec mezzanine 12m2 et hauteur du plafond de 4,60m)

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation :

- A proximité du centre de Leudelange
- A proximité de l'arrêt de bus (ligne 4 vers la Ville de Luxembourg, Luxembourg-Gare et Limpertsberg, ligne 206 vers Luxembourg-Merl ainsi qu'une ligne directe vers l'Ecole Européenne de Mamer 85N)
- A 5 minutes de la zone d'activité de Leudelange
- A 10 minutes de Luxembourg-Gasperich, Cloche d'Or
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes d'Esch/Alzette
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2047.50 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 3500.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:25927-3091