Einzimmerwohnung 1, Rue Paul Eyschen, Steinsel Localité, Steinsel

Guillaume Bisdorff Immobilier freut sich, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen:

Eine wunderschöne neue Wohnung mit einem abgeschlossenen Schlafzimmer im neuen Viertel ?Aerdbier? im Herzen der Gemeinde Steinsel, nah an allen Annehmlichkeiten. Fertigstellung Juli 2025, Verkauf VEFA.

- Verkaufspreis inkl. Steuern für Hauptwohnsitz (3%): 575.000 €, vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsbehörde.
- Verkaufspreis inkl. Steuern für Investoren (17%): 625.000 €.

Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage (2.) einer intimen Residenz mit 12 Einheiten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine voll ausgestattete Küche (im Preis inbegriffen) mit offenem Schnitt und Zugang zum Wohnzimmer mit einer außergewöhnlichen Aussicht bis hin zum Kirchberg.
- Ein Schlafzimmer mit einem privaten Ankleidezimmer von 16m2,
- ein Badezimmer mit WC und italienischer Dusche.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller:
- ein privater Keller,
- eine gemeinsame Waschküche.

Technische Ausstattung:
- Energieeffizienzklasse: A
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- Dreifach verglaste Fenster,
- Fensterrahmen aus ALU,
- Glasfaserkabel,
- Elektrische Fensterläden,
- Gesicherte Eingangstür.
- Belüftung mit doppeltem Luftstrom.

Vom Verkäufer zu zahlende Maklerprovision.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren (LUX, ENGL, DE, FR, PT): +352 269 007 1
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:2105878K201x6b58301f-bde2-11ef-ae0b-42010a840a1