Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Belair, Luxemburg

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC GRANDE TERRASSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

RESIDENCE 1 – COMPLEXE « Domaine Petit Parc » - Unité 1.001

Cet appartement d’une surface pondérée de 78,40 m2 (surface utile intérieure de 70,40 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence 1. Il se compose comme suit : une entrée, un local technique, un WC séparé, une chambre à coucher avec une salle de bain attenante, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Une cave et un parking sont inclus dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 1 parklift) : 1.239.318,83 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 1 parklift) : 1.289.318,83 €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À BELAIR « DOMAINE PETIT PARC »

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Luxembourg-Belair, Rue Nicolas Petit. Le projet Domaine Petit Parc se compose de 3 immeubles résidentiels.

Le projet dispose d’un sous-sol commun avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles).

L’ensemble du complexe comportera au total 65 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85524637

Transporte

Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 3 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Conservatoire De Musique") ist nur 1 Autominuten entfernt.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" nur 1 Fußwegminuten entfernt.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Verhaeren", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 6 Minuten zu Fuß entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Hollerich") befindet sich 12 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Straßenbahn-Linie zugreifen: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 16 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 78, AVL - 8, RGTR - EE4 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Athénée De Luxembourg" suchen, ist es 13 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.