Einfamilienhaus 176 m², Perl

5 MIN. VON L-REMICH:
CHARMANTES BAUERNHAUS AUF 10 AR IN TOP-LAGE!
+5 MINUTEN BIS L-REMICH, PERL-NENNIG:
In direkter Grenznähe zu Luxemburg bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche an. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 10,8 Ar großen Grundstück in ruhiger und sonniger Lage.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Garage, Heizungsraum, 2 Kellerräume

Obergeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Durchgangszimmer mit Ausgang zur Terrasse

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Speicher
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ruhige und sonnige Wohnlage
- Garage
- große überdachte Terrasse
- Holzofen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-16495