Einfamilienhaus 305 m², neu, Tuntange, Helperknapp

Jonathan au +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose un nouveau projet de deux maison unifamiliales sis à rue de Luxembourg L-7480 Tuntange

Maison Gauche :
- 195m² habitables
- 305m² totale
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Jardin
- Terrasse
- 2 garages
- 4.14 ares

Equipements :
- Façade isolante
- Chauffage au Gaz au sol
- VMC double flux
- Fenêtres triples vitrages en PVC
- Volets roulants électriques

Prix affiché : 1 199 000€ TTC (Tva 3% inclus *)

Prix Tva 17% inclus : 1 249 000€ TTC

Classe Energie B-B

Modifications à l'intérieur et choix des finitions possibles

Plans et cahier des charges sur demande

Visuel donné à titre indicatif, et non contractuel, les meubles et équipements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix.

* Sous réserve d'acceptation du taux réduit à 3% par l'administration des domaines et de la TVA

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu

EN
RE/MAX Luxembourg offers you a new project of two single-family houses located at rue de Luxembourg L-7480 Tuntange

House Left:
- 195m² of living space
- 305m² total
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- Garden area
- Terrace
- 2 garages
- 4.14 ares

Equipment:
- Insulated facade
- Gas underfloor heating
- Double-flow ventilation
- Triple-glazed PVC windows
- Electric roller shutters

Price : €1,245,000 (incl. 3% VAT*)

Price incl. 17% VAT: €1,295,000 incl. VAT

Energy class B-B

Interior modifications and choice of finishes possible

Plans and specifications on request

Visuals are given for information only and are non-contractual. Kitchen furniture and fittings are not included in the price.

* Subject to acceptance of the reduced rate of 3% by the administration of estates and VAT.

Contact: Jonathan on +352 621 301 943 or jonathan.forrett@remax.lu

Reference agence: E3P:11997373-5097664

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Schoul Helperknapp" suchen, ist es 5 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "École Internationale Mersch Anne Beffort" suchen, ist er 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Tuntange An Dicksen" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop Saeul III (3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mersch (10 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mersch (10 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 901, RGTR - 911, RGTR - 903 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Transporte

Um A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen, braucht man nur 9 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 11 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Temps D'Or Hotel") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Lintgen") befindet sich 51 Minuten mit dem Fahrrad oder 14 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 21 Minuten mit dem Auto erreichen.