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Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Mersch Localité, Mersch

Mersch
€ 671.350
1 Zimmer
72 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.12.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 9RBNH

Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung im Herzen einer der dynamischsten und begehrtesten Gemeinden Luxemburgs, Mersch, vorstellen zu dürfen. Diese außergewöhnliche Wohnung, die von dem renommierten Entwickler Arend & Fischbach entworfen wurde, verbindet Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage.

Eine Wohnung, die für Sie gedacht ist :
Ideal für junge Berufstätige, Familien oder Investoren, bietet diese ±72,00 m² große Wohnung im 2. Stock :

Ein heller, offener Wohnbereich: kombiniertes Wohnzimmer/Küche/Halle von ±39,00 m².
Gemütliches Schlafzimmer von ±12,5 m².
Ein ±11,00 m² großes Büro, perfekt für die Arbeit von zu Hause aus.
Modernes Duschbad (SDD) von ±6,00 m² und eine separate Toilette von ±2,0 m², die Design und Funktionalität vereint.
Praktische Bereiche: Abstellraum von ±1,5 m².
Privater Balkon von ±14,50 m²: ideal für entspannende Momente oder um die frische Luft zu genießen.

Warum Mersch?

Strategische Lage: Auf halbem Weg zwischen Luxemburg-Stadt und dem Norden des Landes ist Mersch dank seiner Autobahn- und Bahnanbindung perfekt vernetzt.
Eine komplette Gemeinde: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Sport- und Kultureinrichtungen. Sie finden alles in Reichweite, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Ein heiteres und praktisches Lebensumfeld: Mersch verbindet Dynamik und Ruhe und bietet ein perfektes Gleichgewicht für Berufstätige, Familien und Senioren.
Die Arend & Fischbach-Garantie :
Expertise und Qualität: Hochwertige Verarbeitung, Liebe zum Detail und modernes Design, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Energieeffizienz: Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie effizient sind und Ihre Kosten langfristig senken.
Zuverlässigkeit: Mit soliden Garantien investieren Sie in aller Ruhe bei einem Referenzakteur auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Egal, ob Sie ein gemütliches Zuhause oder eine solide Immobilieninvestition suchen, diese Wohnung wird all Ihre Erwartungen erfüllen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um ein Vorstellungsgespräch zu vereinbaren :

Kontaktdaten der Agentur LA Immo :
Telefon: +352 621 65 44 44.
Email: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:991285-85525232

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Leyli Schaber. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
72 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 671.350
Preis pro m²
9.324 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

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