Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Belair, Luxemburg

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC GRANDE TERRASSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

RESIDENCE 5 – COMPLEXE « Domaine Petit Parc » - Unité 5.003

Cet appartement d’une surface pondérée de 51,77 m2 (surface utile intérieure de 48,37 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence 5. Il se compose comme suit : une entrée, un local technique, une chambre à coucher, une salle de bain, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Une cave est incluse dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave et 1 parklift) : 871.121,17 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave et 1 parklift) : 921.121,17 €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À BELAIR « DOMAINE PETIT PARC »

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Luxembourg-Belair, Rue Nicolas Petit. Le projet Domaine Petit Parc se compose de 3 immeubles résidentiels.

Le projet dispose d’un sous-sol commun avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles).

L’ensemble du complexe comportera au total 65 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85526736

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Hollerich") befindet sich 12 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Conservatoire De Musique") ist nur 1 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.Dank der "Carloh - Verhaeren"-Station können Sie ein Auto mieten, wenn Sie eines brauchen, und zwar in weniger als 6 Fußwegminuten.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) dauert 3 Minuten.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" nur 1 Fußwegminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Athénée De Luxembourg", 13 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - EE4, AVL - 8, AVL - 78 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 16 Gehminuten entfernt.