Bauland zur Verkauf

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette magnifique parcelle plate, située au cœur du charmant village de Boxhorn, dans la commune de Wincrange. Parfaitement adaptée à la construction d’une habitation trois façades, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de rêve.

Caractéristiques principales :
Superficie : 4 ares 16 centiares.
Façade à rue : Un peu plus de 12 mètres.
Orientation arrière : Idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Localisation : En zone mixte villageoise, avec une grande liberté de choix pour le constructeur.

Un emplacement privilégié
Le village de Boxhorn allie tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. Voici quelques distances clés :
À seulement 4 km du lycée Edward Steichen et de la gare de Clervaux.
16 km du centre commercial « MASSEN » pour vos besoins quotidiens.
8 km du centre commercial « NORDSTROOSS » pour une expérience shopping complète.
7 km de l’école de Wincrange, idéale pour les familles.

Pourquoi choisir ce terrain ?
Boxhorn séduit par son environnement naturel et calme tout en offrant un accès facile aux infrastructures modernes. Grâce à son orientation et sa localisation, ce terrain est une véritable perle rare pour les amoureux de la campagne qui souhaitent rester connectés aux commodités urbaines.

Parcelle : Commune de Wincrange, section AD de BOXHORN, N° 129 / 5437 d’une contenance de 4 ares 16 centiares.

Le montant de 180.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:956926K402x9adff8a9-bf1a-11ef-ae0b-42010a840a17

Bildung

"Lycée Edward Steichen" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mini-Crèche Bëschkiddies" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoulzenter Reiler", in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: E.leclerc Troisvierges (8 Minuten mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (10 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (10 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 11 Minuten können Sie eine Ladestation ("Château D'Urspelt") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Maulusmuehle") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 52 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 165, RGTR - P13, RGTR - A21 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.